公租房授权代表委托书格式

公租房授权代表委托书格式合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.2乙方有权在甲方授权范围内，对房屋进行日常管理和维护；1.3乙方有权按照甲方确定的租金标准，接收租金并为承租人开具相关发票；1.4乙方有权在甲方授权范围内，处理与房屋出租及管理相关的其他事宜。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.2授权期限届满，如甲乙双方未书面终止本协议，则本协议自动续约____年。三、权利义务3.1甲方应确保其对房屋的出租权及处置权合法有效，并无任何权属纠纷；3.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等；3.3甲方应对乙方的授权行为给予充分的支持和配合；3.4乙方应按照甲方的要求，及时处理房屋出租及管理事项，并确保房屋的安全和合规；3.5乙方应定期向甲方报告房屋出租及管理情况，并按甲方要求提供相关数据和资料；3.6乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，并确保其保密性；3.7乙方应在授权范围内行事，不得超越授权范围从事任何活动。四、费用及支付4.1乙方在履行本协议过程中产生的费用，包括但不限于管理费、维修费、税费等，由甲方承担；4.2甲方应按照乙方提供的实际发生费用，及时支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2本协议任何一方未按约定履行义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.规划许可证复印件6.租赁合同范本7.授权代表委托书范本8.费用清单及支付明细二、违约行为及认定：1.甲方未确保对房屋的出租权及处置权合法有效，或存在权属纠纷。2.甲方未向乙方提供房屋的相关资料，或提供的资料不真实、不完整。3.甲方未按约定支持乙方授权行为，或提供的支持不充分。4.乙方未按甲方要求及时处理房屋出租及管理事项，导致房屋安全或合规问题。5.乙方未按约定保管甲方提供的房屋相关资料，导致资料泄露。6.乙方超越授权范围行事，从事未经授权的活动。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过投资建设或收购等方式筹集的，按照租赁方式向符合条件的家庭提供的保障性住房。2.授权代表：指甲方授权的，代表甲方处理房屋出租及管理相关事宜的自然人或法人。3.租赁合同：指甲方与承租人签订的，约定租赁双方权利义务关系的书面合同。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋资料不真实、不完整。解决办法：要求甲方重新提供真实、完整的房屋资料，必要时可委托专业机构进行核实。2.问题：乙方在授权范围内行事，但管理不善导致房屋损失。解决办法：乙方应加强房屋管理，定期进行巡查和维护，发现问题及时整改。3.问题：乙方超越授权范围行事，造成损失。解决办法：终止授权，要求乙方承担违约责任，赔偿损失。4.问题：甲方未按约定支付相关费用。解决办法：提醒甲方按时支付费用，必要时可委托专业机构进行催收。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需将房屋出