房地产建筑项目专利许可协议

房地产建筑项目专利许可协议合同编号：__________甲方（许可方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被许可方）：__________地址：__________联系电话：__________一、许可内容1.1甲方同意乙方在__________（项目名称）项目中使用上述专利技术，并允许乙方在合同有效期内依法实施该专利技术。1.2乙方应在甲方专利权有效期内，按照本合同约定的范围和条件使用专利技术。二、许可范围2.1乙方在合同有效期内，有权在__________（项目地点）范围内使用甲方专利技术进行生产、销售等活动。2.2乙方不得将专利技术转让给第三方，不得将专利技术用于合同约定范围以外的项目。三、许可期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，如乙方需要延长许可期限，应提前__________个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签。四、技术支持与培训4.1甲方应在合同生效后__________个月内为乙方提供专利技术的详细资料、技术指导和支持，确保乙方能够正确、有效地使用专利技术。4.2甲方应对乙方技术人员进行培训，培训内容包括专利技术的原理、操作方法和注意事项等。培训时间安排在合同生效后__________个月内，具体事宜由双方协商确定。五、专利费用（1）许可使用费：人民币__________元；（2）技术支持与培训费：人民币__________元。5.2乙方应在合同生效后__________日内，向甲方支付上述费用。支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对专利技术的相关资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同专利费用总额的__________%。7.2如乙方未经甲方同意，将专利技术转让给第三方或用于合同约定范围以外的项目，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（许可方）：__________乙方（被许可方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方专利证书2.专利技术详细资料3.乙方项目计划书4.培训资料和课程安排5.专利费用支付凭证6.保密协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方将专利技术转让给第三方或用于合同约定范围以外的项目。2.乙方未按合同约定支付专利费用。3.甲方未按约定提供专利技术资料、技术支持与培训。4.甲方未履行保密义务，泄露合同内容和专利技术信息。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.专利许可：指专利权人允许他人在支付一定费用后，在一定的时间和地域范围内实施其专利技术的行为。2.专利权：指国家知识产权局根据《中华人民共和国专利法》授权发明人或者设计人对其发明创造享有的专有使用权。3.专利费用：指乙方向甲方支付的，用于使用专利技术的费用，包括许可使用费和技术支持与培训费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同专利费用总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术实施问题：如遇技术实施困难，可向甲方寻求技术支持，或安排额外培训。2.费用支付问题：确保按时支付专利费用，如有疑问，及时与甲方沟通。3.保密义务问题：双方均应严格遵守保密义务，如发现泄露情况，立即采取补救措施。4.合同履行问题：如一方未履行合同义务，可先尝试协商解决，协商不成时可依法维权。五、所有应用场景：1.房地产建筑项目中的应用：在建筑项目中使用专利技术，提高项目质量和效率。2.生产制造中的应用：将专