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文档简介

存量房买卖协议格式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于【省】__________市__________区【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条成交价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将交易价格以【支付方式】支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本协议约定的时间、方式交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【违约金比例】%。4.2如乙方未按本协议约定的时间、方式支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【违约金比例】%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。5.2仲裁费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【盖章】【签字】日期：【日期】乙方（买方）：【全称】【盖章】【签字】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构图纸5.房屋现状照片6.付款凭证7.交付凭证8.过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间、方式支付交易价格，认定为违约行为。3.甲方提供的房屋产权不清晰，导致过户手续无法办理，认定为违约行为。4.甲方未如实告知乙方房屋的真实情况，导致乙方受损，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.交易价格：指双方约定的房屋买卖价格。4.交付期限：指甲方按照约定交付房屋的期限。5.过户手续：指将房屋所有权转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，或按照约定支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付交易价格的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，或按照约定支付违约金。3.如甲方提供的房屋产权不清晰，导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。4.如甲方未如实告知乙方房屋的真实情况，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人之间的存量房买卖。2.企业之间的存量房买卖。3.

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