环保产业园租赁条款

环保产业园租赁条款合同编号：__________环境保护产业园租赁合同营业执照号：注册地址：联系电话：营业执照号：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有环保产业园的出租权，且乙方愿意承租该产业园，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及范围（1）产业园的土地使用权及地上建筑物；（2）产业园内的设施设备；（3）产业园的相关权益。1.2乙方租赁的产业园范围包括：（1）产业园的办公区域；（2）产业园的生产区域；（3）产业园的生活区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途及违反用途的处理4.1乙方租赁产业园用于从事环保产业相关的研发、生产、销售等活动。4.2乙方如需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。4.3如乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条维修及保养5.1甲方负责维护租赁物的基本设施设备，确保租赁物正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如因政策、法律等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.产业园所有权证明文件4.产业园设施设备清单5.租赁物保险保单复印件6.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，未经甲方同意改变租赁用途。2.乙方未按照约定时间支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按照约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏。4.乙方提前解除或终止合同，未经甲方同意。5.乙方未按照约定提供保险保单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有的环保产业园，包括土地使用权、建筑物及设施设备等。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定进行租赁物的维护保养。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，并有权解除合同。4.问题：乙方提前解除或终止合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.问题：乙方未提供保险保单复印件。解决办法：甲方有权要求乙方提供保险保单复印件，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.环保产业公司租赁产业园进行研发、生产、销售等活动。2.