酒店附属建筑租赁条款

酒店附属建筑租赁条款一、附件列表：1.租赁合同2.租赁附属建筑平面图3.租赁附属设施清单4.保险合同及保单5.甲方银行账户信息6.乙方营业执照复印件7.乙方法定代表人身份证明8.租赁用途说明9.租赁维修及保养协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为本合同违约行为。2.乙方未按约定使用租赁附属建筑，认定为本合同违约行为。3.乙方未按约定进行保险，认定为本合同违约行为。4.甲方未按约定维修及保养租赁附属建筑，认定为本合同违约行为。5.甲方未按约定提供租赁附属设施，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁附属建筑权益的一方。2.承租方：指租赁附属建筑使用的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日按约定支付滞纳金。2.问题：乙方使用租赁附属建筑及设施进行违法活动。解决办法：立即制止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：租赁附属建筑及设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。4.问题：乙方改变租赁用途未通知甲方。解决办法：要求乙方立即改正，并按约定使用租赁附属建筑。5.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店经营方租赁附属建筑给第三方经营。2.酒店经营方将附属建筑租赁给内部部门使用。3.酒店经营方将附属建筑短期租赁给会议或活动组织者。4.酒店经营方将附属建筑租赁给餐饮业者开设餐厅。5.酒店经营方将附属建筑租赁给健身机构开设健身房。合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有酒店附属建筑的出租权，乙方愿意租赁该附属建筑，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的本合同租赁的标的为甲方拥有的位于：__________的酒店附属建筑，具体包括：__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为：__________年，自：__________起至：__________止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为：__________元/月。2.乙方应在每月：__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：__________。第四条租赁用途乙方租赁该附属建筑用于：__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内，甲方负责附属建筑及附属设施的正常维修，确保附属建筑及附属设施处于良好状态。2.因乙方使用不当导致的附属建筑及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险1.乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本提交给甲方留存。2.保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金，违约金为：__________元。第八条解除合同1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为：__________元。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________附件：1.租赁标的附属建筑及附属设施清单2.保险单副本一、附件列表：1.租赁标的附属建筑及附属设施清单2.保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金。3.乙方擅自改变租赁用途的，应承担违约责任。4.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的标的物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁标的物的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的附属建筑及附属设施清单不明确：双方应详细列举附属建筑及附属设施，并附上详细清单。2.乙方改变租赁用途：乙方需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据市场行情调整租金。3.乙方逾期支付租金：乙方每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金，甲方可与乙方协商解决或依法追讨。4.提前解除合同：双方协商一致后，可提前解除合同