房产交易契税缴纳委托

房产交易契税缴纳委托合同编号：__________房产交易契税缴纳委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项1.1甲方同意将其名下位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）交易过程中应缴纳的契税，委托给乙方办理。1.2甲方应按照乙方的要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。1.3甲方应在交易过程中按照法律法规及政策规定，按时足额支付应缴纳的契税。二、受托方的义务2.1乙方作为专业的房产交易服务机构，应具备相应的专业知识和技能，为甲方提供专业的契税缴纳服务。2.2乙方应按照甲方的委托要求，及时、准确、完整地办理契税缴纳事宜。2.3乙方在办理契税缴纳过程中，应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。三、费用及支付3.1乙方应按照法律法规及政策规定，计算甲方向乙方支付的契税金额。3.2甲方应在乙方办理完毕契税缴纳事宜后，向乙方支付约定的服务费用。服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房产相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间、金额缴纳契税，导致甲方承担额外税费或其他责任的，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在签订和履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.契税计算公式及税率表4.房产交易合同复印件5.授权委托书6.服务费用支付凭证7.违约金计算公式8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料，导致乙方无法按时办理契税缴纳事宜的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、金额缴纳契税，导致甲方承担额外税费或其他责任的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间支付服务费用，视为甲方违约。4.乙方未按约定保密信息，导致信息泄露的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.契税：指在房产交易过程中，根据交易金额按比例征收的税费。2.房产证：指国家不动产登记机构发给权利人的，证明其对特定房屋拥有所有权的证书。3.授权委托书：指甲方授权乙方办理契税缴纳事宜的书面文件。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料的问题：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时提供资料，确保契税缴纳事宜的顺利进行。2.乙方未按时缴纳契税的问题：甲方有权要求乙方及时缴纳，如乙方仍不履行，甲方可依法向相关部门投诉或提起诉讼。3.甲方未按时支付服务费用的问题：乙方应与甲方沟通，说明服务费用的合理性，要求甲方按时支付。4.乙方未保密信息的问题：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露、消除影响。五、所有应用场景：1.甲方名下房产需出售或转让，需缴纳契