买卖租赁合同的解除程序

买卖租赁合同的解除程序合同编号：__________买卖租赁合同的解除程序卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方是合法的货物生产商和供应商，买方愿意购买卖方生产的货物；鉴于买方是合法的货物购买商和租赁方，卖方愿意向买方出售和租赁货物；双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条货物及数量1.1卖方同意向买方出售和租赁如下货物：(详细货物名称、规格、数量、质量等要素由买方在空白处填写)1.2货物质量应符合国家标准或行业标准，如无相关标准，则应符合卖方提供的样品或技术指标。第二条价格及支付方式2.1货物总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。(具体支付方式由买方在空白处填写)2.3买方未按约定支付货款，卖方有权延迟交付货物，延迟交付的时间自应付款之日起计算，逾期交付的货物，卖方应承担相应的违约责任。第三条交付及验收3.1卖方应按合同约定的时间、地点、方式将货物交付给买方。3.2买方对货物的数量和外观进行验收，如对货物有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。买方未在验收期内提出异议的，视为对货物的数量和外观无异议。3.3买方对货物的质量有特殊要求的，应在合同中明确，否则视为卖方提供的货物质量符合一般标准。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为__________个月，自货物交付之日起计算。4.2租赁期满后，买方有权选择购买该货物或归还给卖方。如买方选择购买，双方应重新签订购买合同，并按照本合同的约定执行。如买方选择归还，卖方有权要求买方支付租赁期间的使用费用。第五条解除合同的条件和程序5.1在租赁期限内，如买方需解除合同，应提前__________个月书面通知卖方。(具体处理方式由买方在空白处填写)5.3合同解除后，买方应按照本合同约定退还已支付的货款或租赁费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.货物详细清单2.质量标准或样品3.支付凭证4.租赁合同5.购买合同6.不可抗力证明文件7.友好协商记录8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间、地点、方式交付货物，买方有权提出异议。2.买方未按约定支付货款或租赁费用，卖方有权延迟交付货物或要求支付违约金。3.买方在租赁期限内解除合同，未提前通知卖方，或未按照约定处理租赁物。4.卖方提供的货物质量不符合约定，买方有权提出异议并要求退货或索赔。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.卖方：指合同中约定出售和租赁货物的当事人。2.买方：指合同中约定购买和租赁货物的当事人。3.货物：指合同中约定卖方出售和租赁的物品。4.价格：指合同中约定的货物总价款。5.交付：指卖方按合同约定将货物交给买方的行为。6.租赁期限：指合同中约定的租赁时间。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.货物交付延迟：卖方应尽快交付货物，买方可与卖方协商延迟交付的期限。2.货物质量问题：买方应在验收期内提出异议，卖方应负责更换或修理不符合约定的货物。3.支付问题：买方应按时支付货款或租赁费用，卖方应提供合法的收款凭证。4.解除合同争议：双方可协商处理解除合同的事宜，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.不可抗力事件：双方应提供相关证明文件，并根据影响协商部分或全部免除违约责任