咖啡屋租赁协议商业网络营销

咖啡屋租赁协议商业网络营销合同编号：__________咖啡屋租赁协议甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________代表人：______________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________代表人：______________________鉴于甲方为咖啡屋的出租方，乙方为咖啡屋的租赁方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁咖啡屋的基本情况1.1咖啡屋地址：_________________________1.2咖啡屋面积：_________________________平方米1.3咖啡屋现有设施：______________________二、租赁期限2.1本咖啡屋的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、咖啡屋使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的咖啡屋现状进行使用，不得擅自改变咖啡屋的结构和设施。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应负责咖啡屋的日常管理和维护，确保咖啡屋的安全、卫生和正常运营。五、商业网络营销5.1乙方应在租赁期间内，负责咖啡屋的商业网络营销工作，提升咖啡屋的知名度和收益。5.2乙方应制定咖啡屋的网络营销计划，并提交甲方备案。5.3乙方应定期向甲方报告咖啡屋的网络营销情况和成果，甲方有权对乙方的营销工作进行监督和指导。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.咖啡屋租赁合同2.咖啡屋现状照片及设施清单3.商业网络营销计划书4.租赁咖啡屋的授权证明5.乙方经营许可证6.租赁咖啡屋的付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供咖啡屋或设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定进行商业网络营销或未提交网络营销计划的，视为乙方违约。4.任何一方提供虚假陈述的，视为违约。5.双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有咖啡屋所有权并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租咖啡屋并支付租金的一方。3.租金：指租赁方支付给出租方的咖啡屋使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定进行商业网络营销。解决办法：提醒乙方履行营销义务，如不改正，可协商解除合同。3.问题：咖啡屋设施损坏或不符合约定。解决办法：甲方应及时维修或更换，影响乙方经营的，甲方应赔偿损失。4.问题：甲方未按约定提供咖啡屋。解决办法：协商解决，甲方应及时提供咖啡屋，否则乙方有权解除合同。5.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.咖啡店创业者与咖啡屋所有者之间的