地下车位租约

地下车位租约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并愿意将该地下车位出租给乙方使用；乙方需要使用该地下车位，并愿意按照甲方的要求支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租约。第一条车位描述1.1本租约所指的车位位于__________（具体位置），车位编号为__________。1.2车位的面积为__________平方米。1.3车位的用途仅限于乙方停放车辆，不得从事其他任何经营性活动。第二条租期及租金2.1本租约的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________元。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方__________元的滞纳金。2.4在租约期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照租约约定使用和停放车辆。3.2乙方应遵守车位的管理规定，不得擅自转租、转让车位。3.3乙方应确保其车辆符合停车位的使用条件，不得停放不符合规定的车辆。3.4乙方应承担其车辆在停放期间发生的所有费用和责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照租约约定收取租金。4.2甲方应保证车位的正常使用，不得擅自改变车位的用途。4.3甲方应在车位上设置明显的车位编号和使用权标志，以方便乙方识别和使用。4.4甲方应对车位的设施进行定期检查和维护，确保车位的设施安全、正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本租约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为__________元。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本租约，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本租约签订后，甲乙双方应严格按照本租约的约定履行各自的义务。6.2对于本租约的解释或者履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本租约自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.车位平面图3.车位使用管理规定4.车辆停放标准5.车位设施检查和维护记录6.租金支付记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自转租、转让车位3.乙方停放不符合规定的车辆4.甲方擅自改变车位用途5.甲方未保证车位正常使用6.甲方未对车位设施进行定期检查和维护三、法律名词及解释：1.出租方：拥有车位所有权的当事人2.承租方：租赁车位使用的当事人3.租金：乙方支付给甲方的车位使用费4.违约金：违反租约约定所需支付的赔偿金5.租约：车位租赁合同的简称6.车位：用于停放车辆的地下空间四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金解决办法：甲方可以通过短信、邮件等方式提醒乙方，若乙方仍忘记支付，可协商延迟支付时间，或按照违约金标准收取滞纳金。2.乙方停放不符合规定的车辆解决办法：甲方应设立明显的停放规定标志，对不符合规定的车辆进行劝阻，并告知乙方相关规定。3.甲方未保证车位正常使用解决办法：甲方应定期检查车位设施，发现问题及时维修，确保车位正常使用。4.甲方擅自改变车位用途解决办法：乙方有权要求甲方恢复车位原用途，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下车位用于停放车辆2.物业管理公司作为甲方出租车位给业主或第三方3.商业停车