购房委托书格式公证处

购房委托书格式公证处合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋规划用途：____________________；1.6甲方共有权人：____________________（如有）。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：（1）姓名（名称）：____________________；（2）身份证号（营业执照号）：____________________；（3）联系方式：____________________；（4）地址：____________________。2.2乙方（买方）基本情况：（1）姓名（名称）：____________________；（2）身份证号（营业执照号）：____________________；（3）联系方式：____________________；（4）地址：____________________。三、房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；（2）剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付至甲方指定的账户。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；5.2合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效；5.3合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.付款凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供房屋所有权证，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付购房款项，认定为违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。5.双方未按约定办理房屋过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及双方权利义务。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的物权法律关系及双方权利义务。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.甲方未按约定提供房屋所有权证：解决办法：甲方应按照合同约定提供房屋所有权证，如未提供，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。3.乙方未按约定时间支付购房款项：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关费用。4.乙方未履行合同约定的其他义务：解决办法：乙方应按照合同约定履行各项义务，如未履行，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关费用。5.双方未按约定办理房屋过户手续：解决办法：双方应共同配合办理房屋过户手续，如一方未按约定办理，应承担违约责任，并支付因此产生的相关费用。