房屋买卖代理授权书

房屋买卖代理授权书合同编号：__________房屋买卖代理授权书一、授权方信息1.1授权方名称：____________________1.2授权方地址：____________________1.3授权方法定代表人：____________________1.4授权方联系电话：____________________二、被授权方信息2.1被授权方名称：____________________2.2被授权方地址：____________________2.3被授权方法定代表人：____________________2.4被授权方联系电话：____________________三、授权内容（1）寻找合适的购房客户；（2）协商房屋买卖合同条款；（3）办理房屋买卖合同的签订事宜；（4）办理房屋过户手续；（5）处理与房屋买卖相关的其他事宜。3.2被授权方在代理过程中应严格遵守国家的法律法规，维护双方的合法权益。四、授权期限4.1本授权书的有效期为______年，自双方签署之日起计算。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、费用及报酬5.1被授权方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等费用，由授权方承担。5.2被授权方应按实际成交金额的______%收取代理费，代理费应在房屋买卖合同签订后______天内支付。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方应按照法律规定和本协议的约定，履行各自的权利和义务。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日被授权方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.购房款项支付凭证3.房屋过户手续相关文件4.授权方和被授权方的营业执照副本5.授权方和被授权方的法定代表人身份证明6.代理费用支付凭证7.房屋所有权证8.房屋买卖代理授权书二、违约行为及认定：1.授权方未按约定支付代理费用，认定为违约行为。2.被授权方未按约定完成代理事项，认定为违约行为。3.双方未按约定履行保密义务，认定为违约行为。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指委托被授权方代为办理房屋买卖事项的一方。2.被授权方：指接受授权方委托，代为办理房屋买卖事项的一方。3.代理费：指被授权方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等费用。4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。5.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：授权方未按约定支付代理费用。解决办法：协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.问题：被授权方未按约定完成代理事项。解决办法：协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：房屋过户手续办理遇到困难。解决办法：咨询专业律师或相关部门，依法办理。五、所有应用场景：1.授权方为出售房屋的业主，被授权方