拆迁授权委托书注意事项

拆迁授权委托书注意事项合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房产一套（房产证号：__________），现因城市规划及基础设施建设需要，甲方拟对该房产进行拆迁。甲方为确保拆迁工作的顺利进行，特此授权乙方作为甲方的全权代表，处理与拆迁相关的各项事宜。一、授权范围1.乙方有权代表甲方与相关部门进行协商，办理拆迁补偿事宜；2.乙方有权代表甲方签订《拆迁补偿协议》；3.乙方有权处理拆迁过程中的其他相关事宜。二、授权期限本授权委托书有效期自签署之日起至拆迁工作结束之日止。三、授权条件1.乙方应具备较强的沟通协调能力，能够充分维护甲方的合法权益；2.乙方应具备相应的专业知识，熟悉拆迁法律法规及政策；四、乙方义务1.乙方应认真履行授权职责，确保拆迁工作的顺利进行；2.乙方应妥善保管甲方的相关资料，确保信息安全；3.乙方应定期向甲方报告拆迁工作进展情况。五、违约责任1.乙方未按本授权委托书约定履行职责的，应承担相应的违约责任；2.乙方超越授权范围行为的，应承担相应的法律责任；3.因乙方原因导致拆迁工作无法顺利进行，甲方有权解除本授权委托书。六、争议解决本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；2.本授权委托书自签署之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项：1.请确保授权方的名称、地址、法定代表人等信息填写准确无误；2.请确保受托方的名称、地址、法定代表人等信息填写准确无误；3.请确保房产证号等与拆迁相关的信息填写准确无误；4.请在授权期限内完成拆迁工作；5.请妥善保管本授权委托书，避免泄露相关信息；一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.授权委托书template5.拆迁补偿协议template6.相关法律法规及政策文件7.乙方报告模板二、违约行为及认定：1.乙方未按本授权委托书约定履行职责，视为违约。2.乙方超越授权范围行为，视为违约。3.因乙方原因导致拆迁工作无法顺利进行，视为违约。4.乙方未在授权期限内完成拆迁工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房产所有权并授权他人处理拆迁事宜的甲方。2.受托方：指被授权代表授权方处理拆迁事宜的乙方。3.拆迁：指根据城市规划及基础设施建设需要，对现有建筑物进行拆除。4.拆迁补偿：指对被拆迁方因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。5.房产证：指房屋所有权证，证明甲方拥有房产所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方沟通协调能力不足，导致拆迁工作进展缓慢。解决办法：甲方有权解除授权委托书，重新选择合适的受托方。2.问题：乙方未按照约定履行职责，导致甲方权益受损。解决办法：甲方有权追究乙方的违约责任，要求赔偿损失。3.问题：拆迁过程中出现纠纷，影响拆迁进度。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方超越授权范围行为，导致纠纷。解决办法：甲方有权解除授权委托书，并要求乙方承担法律责任。五、所有应用场景：1.城市规