公共场所租赁条件

公共场所租赁条件合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有公共场所的出租权，乙方愿意租赁甲方公共场所进行经营活动，双方经充分协商，达成如下租赁条件：第一条租赁场所及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁场所及相关设施。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场所及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第五条安全生产及消防5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和消防的法律、法规，确保经营活动的安全。5.2乙方应按甲方要求，定期进行安全检查，配合甲方做好消防安全工作。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁场所符合乙方经营活动的需要，并按照约定时间交付乙方使用。6.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场所进行经营活动。7.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。7.3乙方应按照约定时间支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护租赁场所。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共场所租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场所所有权证明文件5.经营活动相关许可证6.安全生产及消防设施检查报告7.乙方经营计划及可行性研究报告8.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场所，或交付的租赁场所不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致租赁场所无法正常使用。3.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方经营权益。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规。6.乙方未按约定使用和维护租赁场所，造成租赁场所损坏。三、法律名词及解释：1.公共场所：指对社会公众开放，供人们休闲、娱乐、健身等活动的地方。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.维修、保养：指对租赁物进行必要的检查、维修、保养，确保其正常使用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。6.滞纳金：指违约方逾期履行债务应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场所。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁场所。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：租赁场所不符合约定用途。解决办法：乙方有权拒绝接收不符合约定的租赁场所，并要求甲方进行整改或支付违约金。3.问题：甲方未按约定履行维修、保养义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行维修、保养义务。如甲方未履行，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有