海滨别墅转租协议度假胜地

海滨别墅转租协议度假胜地合同编号：__________海滨别墅转租协议姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条转租期限1.1本协议的有效期限为__________年，自__________起至__________日止。1.2除非本协议另有约定，乙方应在协议期满前__________个月内，向甲方提出续租申请。第二条别墅使用及保管2.1乙方按照本协议的约定，有权使用别墅进行度假、休闲等活动。2.2乙方应按照甲方的要求，妥善保管别墅及其附属设施，确保别墅的安全、整洁和完好。2.3乙方不得将别墅转租给第三方，不得在别墅内进行违法、违规活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方支付租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的发票或收据。第四条维修及保养4.1甲方负责别墅的日常维修及保养，确保别墅的正常使用。4.2乙方在使用过程中发现别墅及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。4.3因乙方使用不当导致别墅及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应为本协议涉及的别墅及附属设施购买相应的保险，并将保险单复印件交乙方留存。5.2乙方应按照甲方的要求，自行购买人身意外伤害保险。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间、质量提供别墅的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨别墅所有权证明2.海滨别墅使用权证明3.别墅附属设施清单4.保险单复印件5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金计算公式8.甲方和乙方身份证明复印件9.授权书（如有）10.签证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量提供别墅，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。3.乙方未按约定使用和保管别墅，造成别墅及其附属设施损坏或故障，认定为违约。4.乙方未经甲方同意，将别墅转租给第三方，认定为违约。5.乙方在别墅内进行违法、违规活动，认定为违约。三、法律名词及解释：1.海滨别墅：指位于海滨地带，供人们度假、休闲的别墅。2.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物转交给第三人使用的行为。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用别墅的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿。5.保险：指为避免或减少因意外事故造成的损失，甲方为别墅及附属设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有违约，按违约金计算公式收取。3.转租问题：乙方不得擅自转租别墅，如有违约，甲方有权解除协议。4.保险问题：确保甲方购买了相应的保险，并将保险单复印件交乙方留存。5.法律纠纷：如发生争议，协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有海滨别墅，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租用海滨别墅进行度假、休闲等活动。3.甲方将别