公司房子抵押合同范本

公司房子抵押合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证号：_______）设定为抵押物（以下简称“抵押物”）。1.2抵押物的具体范围包括：房屋结构、土地使用权以及与房屋相关的附属设施。第二条抵押权设定2.1甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权，用以担保甲方在与乙方签订的主合同项下的债务。2.2抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。第三条合同的变更和解除3.1在主合同约定的期限内，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.2如主合同约定的条件发生变更，需经乙方同意后方可变更本合同。3.3如因国家政策调整、城市规划等原因导致抵押物被征收、拆迁或损毁的，甲方应立即通知乙方，并按照乙方要求采取相应措施。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，或要求甲方支付债务及相应费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的债务履行期限届满之日。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______1.房产证复印件2.主合同复印件3.抵押物清单4.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______第三方主体：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为独立的担保人，为甲方提供担保服务，承诺在甲方未按主合同约定履行债务的情况下，按照本合同约定的方式实现抵押权。1.2第三方应确保其提供的担保服务符合国家法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.3第三方应承担因提供担保服务而产生的包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等费用。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权，用以担保甲方在与乙方签订的主合同项下的债务。2.2甲方在主合同约定的期限内，有权按照约定使用和处置抵押物，但需确保不影响乙方的抵押权。2.3甲方应确保抵押物的价值持续符合本合同约定的抵押价值。如抵押物价值下降，甲方应在接到乙方通知后的30日内采取相应措施予以补救。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按主合同约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.2乙方在实现抵押权的过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于房屋的结构、附属设施等。3.3乙方在实现抵押权后，应按照约定将剩余价款支付给甲方。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，或要求甲方支付债务及相应费用。4.3第三方应在抵押权实现过程中提供必要协助，包括但不限于提供相关法律文件、协助办理过户手续等。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.3第三方未按约定提供担保服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的债务履行期限届满之日。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______第三方主体：_______签订日期：_______1.房产证复印件2.主合同复印件3.抵押物清单4.相关法律法规总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供独立的担保服务，确保甲方在未按主合同约定履行债务的情况下，能够顺利实现抵押权。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的合法权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在实现抵押权的过程中不得损害甲方的权益。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，体现了甲方为主导的目的和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______第三方主体：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为独立的担保人，为乙方提供担保服务，承诺在甲方未按主合同约定履行债务的情况下，按照本合同约定的方式实现抵押权。1.2第三方应确保其提供的担保服务符合国家法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.3第三方应承担因提供担保服务而产生的包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等费用。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将抵押物设定为甲方的抵押权，用以担保乙方在与甲方签订的主合同项下的债务。2.2乙方在主合同约定的期限内，有权按照约定使用和处置抵押物，但需确保不影响甲方的抵押权。2.3乙方应确保抵押物的价值持续符合本合同约定的抵押价值。如抵押物价值下降，乙方应在接到甲方通知后的30日内采取相应措施予以补救。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.2甲方在实现抵押权的过程中，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于房屋的结构、附属设施等。3.3甲方在实现抵押权后，应按照约定将剩余价款支付给乙方。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，或要求甲方支付债务及相应费用。4.3第三方应在抵押权实现过程中提供必要协助，包括但不限于提供相关法律文件、协助办理过户手续等。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.3第三方未按约定提供担保服务的，乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的债务履行期限届满之日。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______第三方主体：_______签订日期：_______1.房产证复印件2.主合同复印件3.抵押物清单4.相关法律法规总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在未按主合同约定履行债务的情况下，能够顺利实现抵