房屋售卖定金合同范本

房屋售卖定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋售卖定金合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为房屋所有人，愿意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本定金合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1甲方持有的房屋所有权证号/不动产权证号为【证书号码】。1.2该房屋的具体位置、结构、面积、户型等详见附件一。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买该房屋的预付款。2.2乙方支付定金后，甲方应在【指定时间】内与乙方签订《房屋买卖合同》。2.3定金支付的凭证为乙方银行转账记录或现金支付记录，甲方出具收据。第三条定金退还及处理3.1若乙方按约履行本合同，甲方应在《房屋买卖合同》签订后【退款时间】内退还乙方已支付的定金。3.2若乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还已支付的定金。3.3若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，甲方应在确认情况后【退款时间】内退还乙方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致并书面确认，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除不得影响双方因本合同产生的权利和义务。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《房屋基本情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】附件一：《房屋基本情况》[请在此附件中详细描述房屋的实际情况，包括但不限于地址、结构、面积、户型等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋售卖定金合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方为房屋所有人，愿意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方同意为甲乙双方提供房屋交易相关的第三方服务，经甲乙双方协商一致，特订立本定金合同，以明确甲乙双方及丙方的权利和义务。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立第三方，提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、交易流程协助等服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等，丙方应予以尊重并保障。2.2甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付定金，并有权在乙方未按约履行本合同时，不退还已支付的定金。2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易咨询和服务，丙方应予以协助。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付定金，作为购买该房屋的预付款。3.2乙方在交易过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的权益。3.3乙方在未履行完毕本合同约定的义务前，不得单方面解除或变更本合同。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，并确保交易过程的合法、合规。4.2丙方应妥善保管甲乙双方支付的定金，确保资金的安全。4.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应提交丙方进行调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】丙方（盖章）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】附件一：《房屋基本情况》[请在此附件中详细描述房屋的实际情况，包括但不限于地址、结构、面积、户型等。]附件二：《第三方服务内容详细说明》[请在此附件中详细说明丙方作为第三方提供的具体服务内容、服务流程、服务质量保证等。]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的房屋交易环境，通过专业的服务，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。丙方作为独立的第三方，具有专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供全方位的交易支持，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权出售自己的财产，并有权要求乙方支付定金作为购买预付款。甲方为主导本合同的目的和意义，在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，确保交易过程的合法、合规，降低交易风险，实现房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导智能设备采购定金合同供应商：（以下简称“甲方”）采购商：（以下简称“乙方”）第三方质量检测机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方为智能设备的生产商，愿意向乙方供应【设备名称】智能设备（以下简称“该设备”），乙方愿意购买该设备，丙方同意为甲乙双方提供该设备质量检测服务，经甲乙双方协商一致，特订立本定金合同，以明确甲乙双方及丙方的权利和义务。第一条第三方质量检测服务1.1丙方作为独立第三方，负责对甲方提供的该设备进行质量检测，确保乙方的采购权益。1.2丙方应保证其检测服务的合法性、专业性，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于采购设备的质量、交付时间、价格等，丙方应予以尊重并保障。2.2乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供符合质量标准的设备，并有权在甲方未按约履行本合同时，不退还已支付的定金。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的检测服务，丙方应予以协助。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方供应符合质量标准的该设备。3.2甲方在交易过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的权益。3.3甲方在未履行完毕本合同约定的义务前，不得单方面解除或变更本合同。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业的质量检测服务，并确保检测过程的合法、合规。4.2丙方应妥善保管甲乙双方支付的定金，确保资金的安全。4.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应提交丙方进行调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】丙方（盖章）：【丙方名称】签订日期：【签订日期】附件一：《智能设备详细说明》[请在此附件中详细描述设备的名称、型号、功能、技术参数等。]附件二：《第三方质量检测服务内容详细说明》[请在此附件中详细说明丙方作为第三方提供的具体质量检测服务内容、检测流程、服务质量保证等。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为采购商，有权购买符合质量标准的设备，并有权要求甲方提供质量保障。乙方为主导本合同的目的和意义，在于确保乙方的权益得到充分保障，通过丙方的介入，确保