房屋租赁和托管合同范本

房屋租赁和托管合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方/托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租/托管给乙方使用；乙方愿意租赁/托管该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁/托管期限2.1本合同租赁/托管期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁/托管期满后，如乙方需继续租赁/托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/托管合同。甲方有权根据市场行情调整租金/托管费，具体费用双方协商确定。第三条租金/托管费及支付方式3.1乙方应按以下标准支付租金/托管费：[填写租金/托管费标准]3.2乙方支付租金/托管费的方式如下：[填写支付方式，如银行转账、现金等]3.3乙方应在每月的[填写日期]日前将当月租金/托管费支付给甲方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。4.3在租赁/托管期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损毁，乙方应负责维修和更换。因乙方使用不当导致的损坏，维修和更换费用由乙方承担。4.4租赁/托管期限届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责恢复原状。第五条合同的变更和解除5.1在租赁/托管期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁/托管期限内，如乙方未按约定支付租金/托管费，甲方有权提前解除本合同。5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁/托管期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（托管服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租/托管给乙方使用；乙方愿意租赁/托管该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为托管服务方，以保障甲方的权益得到更好的保障和实现。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为托管服务方，负责对该房屋进行管理和维护，确保房屋及附属设施的正常运行和使用。1.2第三方主体应根据甲乙双方的约定，向乙方提供优质的托管服务，包括但不限于房屋的日常维护、设施维修、安全保障等。1.3第三方主体应定期向甲方报告房屋的托管情况，并按照甲方的要求进行相应的调整和改进。1.4第三方主体应承担因其在托管过程中的疏忽或故意行为导致的房屋及附属设施的损坏或损失的责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的出租方，享有对该房屋的所有权和使用权，并有权对房屋进行出租/托管的决定。2.2甲方有权根据市场行情和自身需求，调整租金/托管费的标准，并提前通知乙方。2.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金/托管费，并对乙方未按约定支付租金/托管费的情况采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。2.4甲方有权要求第三方主体按照约定提供优质的托管服务，并对其托管服务进行监督和评价。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金/托管费，并按照甲方的要求合理使用该房屋及附属设施。3.2如乙方未按约定支付租金/托管费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加专业和高效的托管服务，确保甲方的权益得到更好的保障和实现。通过第三方主体的参与，可以减轻甲方的管理负担，提高房屋的使用效率，并确保房屋的安全和维护。同时，第三方主体作为专业机构，具备相关的专业知识和经验，能够更好地处理和解决房屋托管过程中可能出现的问题和纠纷。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方和权益的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分的保障和实现。通过本合同的签订，甲方能够明确乙方的责任和义务，确保乙方按照约定支付租金/托管费，并合理使用该房屋及附属设施。同时，甲方通过引入第三方主体作为托管服务方，能够更好地管理和维护房屋，提高房屋的使用价值和收益。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.第三方主体的相关资质文件复印件4.其他相关文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让和托管合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（托管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入第三方主体作为托管方，以保障乙方的权益得到更好的保障和实现。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为托管方，负责对股权进行管理和监督，确保股权的正常运行和乙方的权益得到实现。1.2第三方主体应根据甲乙双方的约定，向乙方提供优质的托管服务，包括但不限于股权的日常管理、行使股东权利、维护乙方的合法权益等。1.3第三方主体应定期向乙方报告股权的托管情况，并按照乙方的要求进行相应的调整和改进。1.4第三方主体应承担因其在托管过程中的疏忽或故意行为导致的股权的损坏或损失的责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为股权的受让方，享有对股权的所有权和使用权，并有权对股权进行转让的决定。2.2乙方有权根据市场行情和自身需求，决定股权的转让价格和条件，并提前通知甲方。2.3乙方有权要求甲方按照约定交付股权，并对甲方未按约定交付股权的情况采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。2.4乙方有权要求第三方主体按照约定提供优质的托管服务，并对其托管服务进行监督和评价。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，按时交付股权，并保证股权的合法性和有效性。3.2如甲方未按约定交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3甲方不得无故撤销或变更股权转让的决定，不得干涉乙方对股权的正常使用和权益的实现，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为乙方提供更加专业和高效的托管服务，确保乙方的权益得到更好的保障和实现。通过第三方主体的参与，可以减轻乙方的管理负担，提高股权的使用效率，并确保股权的安全和维护。同时，第三方主体作为专业机构，具备相关的专业知识和经验，能够更好地处理和解决股权托管过程中可能出现的问题和纠纷。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为股权的受让方和权益的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分的保障和实现。通过本合同的签订，乙方能够明确甲方的责任和义务，确保甲方按照约定交付股权，并保证股权的合法性和有效性。同时，乙方通过引入第