暖宅民宿房屋租赁合同

暖宅民宿房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方服务内容1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。丙方负责收取租金，并按照甲方要求进行管理和分配。三、甲方权利和义务3.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.4甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。五、丙方权利和义务5.1丙方有权按照合同约定向乙方提供相关服务。5.2丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的要求。5.3丙方应定期向甲方报告服务情况，并按照甲方的指示进行调整和改进。六、违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方未按照约定使用房屋或违反国家法律法规的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方在规定时间内进行整改，并有权解除与丙方的服务合同。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.丙方的有效营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保租赁合同的顺利履行。丙方作为专业的服务提供商，负责房屋的管理和维护，减轻了甲方的负担，同时保障了乙方的居住体验。通过丙方的介入，可以更好地协调甲乙双方的利益，维护租赁合同的稳定性和持续性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中占据主导地位，其权益的保障是合同的重要目标。通过本合同的约定，甲方确保了房屋的出租和管理按照自己的要求进行，同时通过丙方的介入，甲方能够更好地监督和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导民宿房屋租赁及管理服务合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方管理服务公司）：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并委托丙方进行管理和维护；乙方愿意承租该房屋，并接受丙方的管理和维护服务；丙方愿意接受甲方的委托，为甲方和乙方提供管理和维护服务，经三方协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方服务内容1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3丙方作为第三方管理服务公司，负责提供房屋租赁期间的管理和维护服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。丙方负责收取租金，并按照甲方的要求进行管理和分配。三、乙方权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、丙方权利和义务5.1丙方有权按照合同约定向乙方提供管理和维护服务。5.2丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的要求。5.3丙方应定期向乙方报告服务情况，并按照乙方的指示进行调整和改进。六、违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未按约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3丙方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求丙方在规定时间内进行整改，并有权解除与丙方的服务合同。七、合同的变更和解除7.1乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如乙双方协商一致，可以提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.丙方的有效营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在合同中占据主导地