建造楼房施工合同范本

建造楼房施工合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建造工程达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程内容：[填写工程内容]二、合同价格2.1本工程合同总造价为人民币：[填写合同总造价]元（大写：[填写合同总造价大写]元整），币种为人民币。2.2乙方应按照甲方要求，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合合同约定。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款和尾款。3.2乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任。3.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.4乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程安全、环保、质量等指标符合要求。四、合同支付4.1本工程采用分期付款方式，具体支付进度如下：（1）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的60%；（3）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价的90%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%。4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。五、合同验收5.1本工程验收标准为国家及地方有关法律法规和标准。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同尾款。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。6.2甲方未按照合同约定支付进度款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付进度款的5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.工程设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.相关法律法规和标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的施工单位，第三方为专业监理机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为保证甲方房屋建造工程的质量、安全、进度等各项指标符合合同约定，达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业监理机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等各项指标符合国家及地方有关法律法规和标准。1.2第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并对甲方提出的合理要求予以积极响应和处理。1.3第三方应协助甲方对乙方进行考核，确保乙方按照合同约定履行施工义务。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行考核，并要求乙方及时整改不符合要求的问题。2.2甲方有权要求第三方提供工程进度、质量及安全情况的报告，并对第三方的工作进行监督和评价。2.3甲方在合同约定的付款范围内，有权根据实际工程进度和质量情况，调整付款比例和金额。2.4甲方在合同约定的范围内，有权对乙方进行奖励或罚款，以保证工程质量和进度。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。3.2乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应费用。3.3乙方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任，并按照甲方要求进行整改。3.4乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，不得违法分包、转包，否则甲方有权解除合同。四、合同支付4.1本工程采用分期付款方式，具体支付进度如下：（1）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的60%；（3）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价的90%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%。4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。五、合同验收5.1本工程验收标准为国家及地方有关法律法规和标准。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同尾款。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方作为专业监理机构，介入本合同的意义和目的在于：7.1确保工程质量、安全、进度等各项指标符合国家及地方有关法律法规和标准；7.2协助甲方对乙方进行考核，保证乙方按照合同约定履行施工义务；7.3提供专业监理服务，提高工程管理的科学性和有效性。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋所有人，主导本合同的目的和意义在于：8.1保障甲方的合法权益，确保工程质量和进度；8.2通过第三方监理机构的介入，提高工程管理的透明度和公正性；8.3促进乙方履行合同义务，确保工程安全、环保等指标符合要求。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.工程设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.相关法律法规和标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的施工单位，第三方为专业监理机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为保证乙方施工过程的合法权益，达成以下合同条款：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业监理机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等各项指标符合国家及地方有关法律法规和标准。1.2第三方应定期向乙方报告工程进度、质量及安全情况，并对乙方提出的合理要求予以积极响应和处理。1.3第三方应协助乙方对甲方进行沟通，确保甲方按照合同约定履行支付义务。二、乙方权益主导2.1乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行考核，并要求甲方及时整改不符合要求的问题。2.2乙方有权要求第三方提供工程进度、质量及安全情况的报告，并对第三方的工作进行监督和评价。2.3乙方在合同约定的范围内，有权对甲方进行奖励或罚款，以保证工程质量和进度。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照合同约定支付工程进度款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付进度款的5%。3.2甲方在合同约定的范围内，不得无故干预乙方的施工过程，不得违法要求乙方停工或改动工程。3.3甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程尾款，否则乙方有权拒绝交付工程。四、合同支付4.1本工程采用分期付款方式，具体支付进度如下：（1）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的60%；（3）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价的90%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%。4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。五、合同验收5.1本工程验收标准为国家及地方有关法律法规和标准。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同尾款。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为施工单位，主导本合同的目的和意义在于：7.1保障乙方的合法权益，确保工程质量和进度；7.2通过第三方监理机构的介入，提高工程管理的透明度和公正性；7.3促进甲方履行合同义务，确保工程安全、环保等指标符合要求。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为房屋所有人，其主导地位相对弱化，主要体现在：8.1甲方在合同约定的范围内，有权对乙方进行考核和要求，但不得无故干预乙方的施工过程；8.2甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款，以保证乙方的合法权益；8.3甲方在工程验收合格后，有权对乙方进行评价，但不得影响乙方的正常施工秩