江阴购房合同范本

江阴购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：江阴市[填写街道/小区名称][填写楼号]单元[填写门牌号]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：多层、高层等]1.3房屋面积：建筑面积[填写平方米]平方米，套内建筑面积[填写平方米]平方米1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]二、购买价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方向银行申请贷款支付。贷款事宜由乙方自行解决，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方与银行协商确定。2.4甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的房产证、土地证等有关手续办理完毕，并将该房屋交付给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。3.2验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后的[填写天数]日内，负责整改并重新验收。整改期间，乙方有权拒绝支付剩余房款。3.3甲方应在交付房屋时，将该房屋的水、电、煤气、供暖等户名变更至乙方名下。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2甲方如未能按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单[注：以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1甲方为了确保合同的履行，引入第三方担保方作为合同的担保主体，以增强合同的履行能力和信任度。1.2第三方担保方具备较强的经济实力和信誉，同意为本合同的履行提供担保。二、甲方权益主导2.1房屋基本信息甲方保证该房屋符合国家关于房地产管理的法律法规，具备上市交易的资格。2.2购买价格甲方同意按照本合同约定的价格将该房屋出售给乙方。2.3交付及验收甲方应在约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施的完好。2.4甲方应负责将该房屋的水、电、煤气、供暖等户名变更至乙方名下。2.5甲方权益保障甲方有权要求第三方担保方在合同履行期间提供担保，确保合同的履行。甲方在合同履行过程中如受到乙方违约行为的影响，有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付首付款和剩余房款。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。如乙方逾期接受交付，应承担逾期接受交付的违约责任。3.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。四、第三方担保方的责权利4.1第三方担保方应为本合同的履行提供担保，确保甲方和乙方的权益得到保障。4.2在合同履行期间，第三方担保方应承担相应的担保责任，如乙方违约，第三方担保方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.3第三方担保方的担保责任自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日终止。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行能力和信任度，确保甲方的权益得到有效保障。通过引入第三方担保方，甲方在合同中的权益得到了更多的保障和优先考虑。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，限制了乙方可能产生的违约行为，进一步保护了甲方的利益。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时维护合同的履行和双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1乙方为了确保合同的履行，引入第三方担保方作为合同的担保主体，以增强合同的履行能力和信任度。1.2第三方担保方具备较强的经济实力和信誉，同意为本合同的履行提供担保。二、乙方权益主导2.1房屋基本信息乙方保证其具备购买该房屋的资格和能力，并同意按照本合同约定的价格购买该房屋。2.2购买价格乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。2.3交付及验收乙方应按照约定的时间接受该房屋的交付，并保证房屋及附属设施的完好。2.4乙方应负责将该房屋的水、电、煤气、供暖等户名变更至其名下。2.5乙方权益保障乙方有权要求第三方担保方在合同履行期间提供担保，确保合同的履行。乙方在合同履行过程中如受到甲方违约行为的影响，有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应承担逾期交付的违约责任。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于房地产管理的法律法规，具备上市交易的资格。3.3甲方在出售该房屋后，应按照合同约定合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。四、第三方担保方的责权利4.1第三方担保方应为本合同的履行提供担保，确保乙方和甲方的权益得到保障。4.2在合同履行期间，第三方担保方应承担相应的担保责任，如甲方违约，第三方担保方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.3第三方担保方的担保责任自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日终止。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程