商铺合租合作合同范本

商铺合租合作合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]商铺合租合作合同本合同由以下双方签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系电话][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系电话]鉴于出租方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其部分面积出租给承租方使用；承租方愿意承租该商铺的部分面积，并按照约定进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围和面积1.1出租方同意将位于[填写地址]的商铺部分面积（以下简称“租赁区域”）出租给承租方使用。1.2租赁区域的具体面积为：[填写租赁面积]，平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期]支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利息比例]作为逾期利息。四、经营范围4.1承租方应在租赁区域内进行[填写经营范围]的经营活动。4.2承租方不得从事违法、违规及损害出租方利益的经营活动。五、维修与保养5.1出租方负责对商铺的共用部位进行定期维修与保养，并确保商铺的安全与卫生。5.2承租方应负责对其使用的租赁区域进行日常清洁和维护，确保其经营活动的安全与卫生。6.1承租方应按照我国法律法规的规定，为自己及经营活动的参与者购买相应的保险，并保证保险的有效性。6.2承租方应在发生保险事故时，及时通知出租方，并按照约定承担相应的责任。七、合同的变更与解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除后，承租方应按照约定办理相关手续，并支付合同解除所产生的相关费用。八、违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁区域的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：[填写出租方盖章]承租方（盖章）：[填写承租方盖章]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺合租合作合同本合同由以下三方签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺的部分面积，并按照约定进行经营活动；第三方作为专业管理公司，愿意为甲乙双方提供商铺经营管理服务，并确保商铺的正常运营；经过友好协商，各方达成如下协议：一、甲方的权益保障1.1乙方承租的租赁区域的具体面积为：[填写租赁面积]，平方米。1.2甲方有权监督乙方经营活动的合法性，并要求乙方遵守国家的法律法规及行业规定。1.3甲方有权要求第三方提供专业的商铺经营管理服务，确保商铺的正常运营。二、乙方的义务及限制2.1乙方应在租赁区域内进行[填写经营范围]的经营活动，并确保其经营活动的安全与卫生。2.2乙方不得擅自改变租赁区域的结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方和第三方的同意，并承担相关的费用。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利息比例]作为逾期利息。2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及行业规定，不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。三、第三方的责权利3.1第三方作为商铺的专业管理公司，应负责对商铺的共用部位进行定期维修与保养，并确保商铺的安全与卫生。3.2第三方应提供专业的商铺经营管理服务，包括但不限于店铺招商、营销策划、顾客服务等，并确保商铺的正常运营。3.3第三方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规及行业规定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。4.2租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。五、合同的变更与解除5.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业管理公司的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商铺经营管理服务，确保商铺的正常运营，同时保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，能够客观公正地监督乙方的经营活动，协助甲方管理乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规及行业规定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，有权决定商铺的租赁和经营活动。通过本合同，甲方确保了乙方的经营活动符合国家的法律法规及行业规定，同时通过第三方的专业管理服务，确保了商铺的正常运营，保护了甲方的利益。甲方的主导地位使甲方能够在合同中设定乙方的义务及限制，以及保障甲方的权益，确保商铺的租赁和经营活动能够顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺合租合作合同本合同由以下三方签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺的部分面积，并按照约定进行经营活动；第三方作为专业管理公司，愿意为甲乙双方提供商铺经营管理服务，并确保商铺的正常运营；经过友好协商，各方达成如下协议：一、乙方的权益保障1.1乙方承租的租赁区域的具体面积为：[填写租赁面积]，平方米。1.2乙方有权监督甲方履行合同的义务，并要求甲方遵守国家的法律法规及行业规定。1.3乙方有权要求第三方提供专业的商铺经营管理服务，确保商铺的正常运营。二、甲方的义务及限制2.1甲方应按约定将租赁区域提供给乙方使用，并确保租赁区域的结构安全及卫生条件。2.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁区域的用途。2.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，并确保乙方的经营活动符合国家的法律法规及行业规定。三、第三方的责权利3.1第三方作为商铺的专业管理公司，应负责对商铺的共用部位进行定期维修与保养，并确保商铺的安全与卫生。3.2第三方应提供专业的商铺经营管理服务，包括但不限于店铺招商、营销策划、顾客服务等，并确保商铺的正常运营。3.3第三方应协助乙方监督甲方的履行合同的义务，确保甲方的行为符合国家的法律法规及行业规定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。4.2租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。五、合同的变更与解除5.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁区域的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，有权决定商铺的经营活动。通过本合同，乙方确保了甲方的履行合同的义务，同时通过第三方的