旅馆租赁守则范本

旅馆租赁守则范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为合法经营的旅馆所有者，乙方为合法的自然人或其他组织，愿意租赁甲方旅馆的客房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本守则。一、租赁客房1.乙方租赁甲方旅馆的客房，客房数量为____间，房型为____。2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.乙方租赁客房用于____（用途），不得擅自改变客房用途。4.乙方应在入住时按照甲方规定支付押金人民币____元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.租金支付时间为每月______日前，逾期未付的，甲方有权按同期银行贷款利率加收滞纳金。三、使用与管理1.乙方应遵守甲方制定的旅馆管理制度，服从甲方的管理。2.乙方应合理使用客房设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方不得在客房内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、非法聚集等违反法律法规的行为。4.乙方不得擅自将客房转租给他人，如有转租行为，甲方有权解除合同。四、维修与保养1.甲方负责对客房进行定期维修与保养，确保客房设施正常使用。2.乙方在使用过程中发现客房设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。3.因甲方原因导致客房设施损坏，甲方应承担修复费用。五、合同的变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整。3.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整。六、违约责任1.甲乙双方违反本守则的，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因履行本守则发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本守则一式两份，甲乙双方各执一份。2.本守则自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（签字）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方旅馆所有权证明文件2.乙方营业执照或其他组织证明文件3.甲方账户信息证明文件4.客房租赁合同书面文件5.旅馆管理制度书面文件6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按时提供或维护客房设施，导致乙方受损。2.甲方未按约定时间退还押金。3.乙方未按时支付租金。4.乙方擅自改变客房用途或转租给他人。5.乙方在客房内进行违法活动，如吸烟、酗酒、赌博、吸毒、非法聚集等。6.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指旅馆的所有者或合法经营管理人。2.承租方：指租赁甲方旅馆客房的自然人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方旅馆客房的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在入住时未按照甲方规定支付押金。解决办法：甲方应提醒乙方按照合同约定支付押金，如乙方仍不支付，甲方有权拒绝提供客房。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权按照约定收取滞纳金或解除合同。3.问题：客房设施损坏，甲方未及时修复。解决办法：甲方应立即安排修复，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。4.问题：乙方擅自改变客房用途或转租给他人。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.