房产代办委托书的健康与安全

房产代办委托书的健康与安全合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代办该房产的买卖、租赁等事宜，包括但不限于发布房源信息、寻找潜在买家或承租人、洽谈合同条款、签署合同、办理交易手续等。1.2乙方应在甲方提供的信息基础上，如实向潜在买家或承租人介绍该房产的情况，并确保交易过程的顺利进行。1.3乙方应积极维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。二、委托期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。2.2如果乙方在委托期限内未能完成甲方委托的事项，甲方有权延长委托期限，具体延长事宜由双方协商确定。三、费用及支付3.1乙方在完成甲方委托的事项后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为成交金额的____%。3.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以支付。3.3支付方式：__________。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限：自本合同签署之日起至委托事项完成之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。5.2乙方未按约定时间完成委托事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.委托书模板5.佣金计算公式6.房屋买卖合同模板7.房屋租赁合同模板8.交易手续办理指南9.保密协议模板10.违约金支付证明模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。2.乙方未如实向潜在买家或承租人介绍该房产情况，视为违约。3.乙方未积极维护甲方合法权益，导致甲方受损失，视为违约。4.甲方未按约定支付佣金，视为违约。5.甲方未按约定时间提供所需资料，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方办理买卖、租赁等事宜的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方委托，代办房产买卖、租赁等事宜的自然人、法人或其他组织。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房产买卖、租赁等事宜。4.委托期限：指双方约定的乙方完成委托事项的时间限制。5.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。6.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。7.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：甲方有权延长委托期限，具体延长事宜由双方协商确定。2.问题：乙方未如实向潜在买家或承租人介绍该房产情况。解决办法：乙方应如实介绍房产情况，如有虚假陈述，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未积极维护甲方合法权益，导致甲方受损失。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：甲方应按约定支付佣金，否则乙方有权解除合同。5.问题：甲方未按约定时间提供所需资料。解决办法：甲方应按约定时间提供所需资料，否则乙方有权解除合同。6.问题：双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或出租房产，委托乙方寻找买家或承租人。2.甲方拟购买或租赁房产，委托乙方办理相关事