短期租房合同

短期租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），甲方拥有该房屋的完全所有权。1.2乙方租赁甲方房屋用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。第二条租赁费用2.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。2.2乙方租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按小区相关规定执行。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金3.1乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。（3）负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合消防安全要求。（4）租赁期满后，按照约定收回房屋。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，按时足额缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守小区管理规定，不得干扰邻居正常生活。（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋及附属设施清单6.水、电、燃气、物业管理等费用支付证明7.房屋损坏维修记录8.小区管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，视为违约。2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用房屋或随意提高租金，视为违约。3.乙方未按时足额支付租金，视为违约。4.乙方损坏房屋及附属设施，未承担维修费用，视为违约。5.乙方违反小区管理规定，干扰邻居正常生活，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁房屋及附属设施的合同。4.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定，支付给出租方的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未能按时交付或交付的房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时足额支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方损坏房屋及附属设施，未承担维修费用。解决办法：乙方应承担维修费用，如乙方未能承担维修费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的维修费用。4.问题：乙方违反小区管理规定，干扰邻居正常生活。解决办法：乙方应遵守小区管理规定，如乙方违反小区管理规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，如乙方未能停止违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁短期房屋用于办公或居住。2.短期