房屋改造加固协议

房屋改造加固协议合同编号：__________房屋改造加固协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________一、改造加固范围和内容1.乙方根据甲方的要求，对该房屋进行全面的改造加固，包括但不限于：（1）结构加固：对房屋的结构进行检测、评估和加固，确保房屋的结构安全；（2）水电改造：对房屋的水电系统进行改造，确保水电系统的正常运行和安全性；（3）室内外装修：对房屋的室内外进行装修，提高房屋的舒适性和美观性；（4）其他：双方约定的其他改造加固内容。2.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行改造加固，确保改造加固工程的质量和安全。二、改造加固工程的进度和期限1.乙方应按照双方约定的时间表完成改造加固工程，确保工程进度和期限的履行。2.乙方如因特殊情况需调整工程进度和期限的，应提前通知甲方，经甲方同意后方可调整。三、改造加固工程的费用1.乙方按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行改造加固工程的报价，双方协商确定工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付工程款项。3.工程款项的支付：（1）预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付工程总价款的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付相应款项；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付工程总价款的70%作为尾款。四、工程验收和保修1.工程完成后，乙方应按照相关法律法规、国家标准、行业标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请；2.甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和配合验收工作；3.验收合格的，甲乙双方签署工程验收报告，甲方支付尾款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.乙方对改造加固工程提供____年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复或更换。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；2.乙方如未能按照约定的进度和期限完成工程，应按照逾期部分工程总价款的____%向甲方支付违约金；3.甲方如未能按照约定的时间和方式支付工程款项，应按照逾期部分工程总价款的____%向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方专业资质证明文件3.工程设计方案和施工图纸4.工程预算书和报价单5.工程验收报告6.付款凭证和转账记录7.工程进度报告8.违约金计算公式和相关依据9.法律法规、国家标准、行业标准等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定进度和期限完成工程，视为违约。3.乙方未按约定标准和要求进行改造加固，导致工程质量问题，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、配合乙方施工，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋改造加固需求的个人或单位。2.乙方：指具备专业资质和经验，为甲方提供房屋改造加固服务的施工方。3.改造加固工程：指为提高房屋的安全性、舒适性和功能性，对房屋进行的结构加固、水电改造、室内外装修等工程。4.工程验收：指在工程完成后，按照相关法律法规、国家标准、行业标准进行的质量检查和评估。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。6.质保期：指乙方对改造加固工程提供的免费维修、更换期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未按约定进度完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方按约定进度施工，必要时可依法采取措施。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改或更换，必要时可依法采取措施。4.问题：施工过程中出现意外情况，导致工程延期。解决办法：双方应协商调整工程进度和期限，必要时可依法采取措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有房屋所有权，需对房屋进行改造加固。2