出租房授权委托书格式示例

出租房授权委托书格式示例合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________，共有____________个房间。1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋及其附属设施的使用说明进行合理使用，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.房屋使用说明书7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及其附属设施，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间维修房屋，视为违约。4.甲方未按约定退还押金，视为违约。5.甲乙双方未按约定协商解决纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同规定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，逾期未付的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。3.甲方延迟维修房屋：甲方应尽快维修，并向乙方支付违约金。4.甲方延迟退还押金：甲方应尽快退还押金，并支付违约金。5.纠纷解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋租赁期间发生维修、租金支付等问题。4.租赁双方因履行合同产生纠纷。5.房屋租赁合同到期后续签或解约。合同编号：__________出租房授权委托书1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并授权乙方代为处理与该房屋租赁有关的事宜；乙方愿意承租该房屋，并接受甲方的授权委托，双方经协商一致，达成如下协议：第一条授权范围甲方授权乙方代表甲方处理与该房屋租赁有关的事宜，包括但不限于：1.代为签订房屋租赁合同及相关附属协议；2.代为收取租金、管理费等费用；3.代为处理房屋维修、保养、安全等相关事宜；4.代为办理房屋租赁登记、备案等相关手续；5.代为处理与房屋租赁有关的争议和纠纷。第二条授权期限本授权委托书的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。授权期限届满后，甲方应书面通知乙方终止授权。第三条授权书的传递和保管1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.授权书中涉及的秘密信息，未经授权，任何一方不得向第三方披露。3.授权书在有效期内，如甲方需要撤销或更改授权，应书面通知乙方。第四条违约责任1.甲方未按约定提供房屋或未履行授权职责的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房授权委托书2.房屋租赁合同3.附属协议4.租金支付凭证5.房屋维修保养记录6.房屋租赁登记备案证明7.授权委托书有效期内相关秘密信息文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或未履行授权职责：认定：甲方未能在约定时间内交付房屋或未能授权乙方处理相关事宜，即视为违约。2.乙方未按约定支付租金或其他费用：认定：乙方未能在约定时间内支付租金或其他费用，即视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的乙方。3.授权委托书：指甲方授权乙方代表甲方处理与房屋租赁有关的事宜的书面文件。4.违约金：指一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方应催告乙方尽快支付租金，必要时可依法解除合同并追求乙方违约责任。3.问题：房屋维修保养出现争议。解决办法：双方应共同确定维修保养事项，并签署相关协议，明确责任分配。4.问题：房屋租赁登记备案手续未办理。解决办法：乙方应