酉阳龙潭房子买卖合同

酉阳龙潭房子买卖合同第一篇范文：合同编号：_______酉阳龙潭房子买卖合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是所售房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于酉阳龙潭的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于酉阳龙潭_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋的户口迁移由卖方负责办理，迁移费用由卖方承担。4.2房屋的物业、水电等费用由买方承担。4.3房屋的维修、保养由买方负责，但卖方应在买方请求修理时提供必要的协助。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给买方。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给卖方。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋现状照片其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于卖方是所售房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于酉阳龙潭的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供相应的保障措施。经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于酉阳龙潭_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方主体权益及责任4.1丙方作为独立第三方主体，承诺对买方的付款行为进行监管，确保买方按照本合同约定及时支付房款。4.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为房屋交易保障金。4.3若买方未能按照本合同约定的时间支付房款，丙方有权直接从保障金中扣除相应金额作为违约金支付给卖方。4.4丙方在买方履行完毕本合同约定的付款义务后，应向买方支付剩余的保障金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保买方履行合同约定的付款义务。5.2甲方在本合同签订之日起_______日内，有权解除本合同，并要求丙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。5.3若买方在本合同签订之日起_______日内未能支付房款，甲方有权要求丙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。5.4甲方在买方履行完毕本合同约定的付款义务后，有权要求丙方支付剩余的保障金。第六条违约责任6.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给买方。6.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给卖方。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋现状照片其他重要文件总结：第三方主体介入的意义和目的是为了保障房屋买卖合同的顺利进行，确保买卖双方的权益得到有效保障。在本合同中，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低违约风险。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导成都青羊区商铺租赁合同甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于出租方是所出租商铺的合法所有权人，愿意将其位于成都青羊区的商铺（以下简称“商铺”）出租给承租方，承租方愿意租赁该商铺，同时，为了保障乙方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供相应的保障措施。经协商，达成以下协议：第一条商铺描述1.1商铺位于成都青羊区_______，商铺结构为_______，商铺面积为_______平方米。1.2商铺所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁该商铺，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3承租方应在本合同签订之日起_______日内，支付第一个月的租金。第三条第三方主体权益及责任3.1丙方作为独立第三方主体，承诺对承租方的租金支付行为进行监管，确保承租方按照本合同约定及时支付租金。3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向出租方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为商铺租赁保障金。3.3若承租方未能按照本合同约定的时间支付租金，丙方有权直接从保障金中扣除相应金额作为违约金支付给出租方。3.4丙方在承租方履行完毕本合同约定的租金支付义务后，应向承租方支付剩余的保障金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保出租方履行合同约定的交付商铺义务。4.2乙方在本合同签订之日起_______日内，有权解除本合同，并要求丙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。4.3若出租方在本合同签订之日起_______日内未能交付商铺，乙方有权要求丙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。4.4乙方在出租方履行完毕本合同约定的交付商铺义务后，有权要求丙方支付剩余的保障金。第五条甲方违约及限制条款5.1如果出租方未能按照本合同约定的时间、地点交付商铺，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给承租方。5.2如果出租方未经乙方同意，擅自提前解除本合同，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给承租方。5.3出租方不得擅自将商铺抵押、转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日商铺所有权证复印件商铺现状照片其他重要文件总结：第三方主体介入的意义和目的是为了保障商铺租赁合同的顺利