在农村买房有没有合同

在农村买房有没有合同第一篇范文：合同编号：__________合同的签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________乙方（买方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将其位于________________的房屋及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋及土地使用权，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋及土地使用权描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋及土地使用权的总面积为____________平方米。1.2甲方保证其是上述房屋及土地使用权的合法所有者，并有权将其出售给乙方。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方上述房屋及土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋及土地使用权的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，如因甲方原因导致房屋及土地使用权不能过户至乙方名下，甲方应双倍返还已支付的购房款。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋及土地使用权，甲方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________签订日期：____________________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解合同的全部内容，并谨慎评估合同的风险。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同的签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________第三方主体（担保方）：名称：__________________________地址：__________________________乙方（买方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将其位于________________的房屋及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋及土地使用权；第三方主体同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋及土地使用权描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋及土地使用权的总面积为____________平方米。1.2甲方保证其是上述房屋及土地使用权的合法所有者，并有权将其出售给乙方。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方上述房屋及土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋及土地使用权的过户手续。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按本合同约定时间支付购房款或未能协助甲方办理过户手续，第三方主体应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、抵押物等。4.3甲方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求乙方和第三方主体承担连带责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付购房款，如未能履行，乙方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋转让、出租或设定抵押。5.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，履行房屋维修、保养等义务。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体应保证乙方的履行能力，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。6.2第三方主体应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________第三方主体（担保方）：_________________________签订日期：____________________________第二篇范文的目的是在原有合同的基础上，引入第三方主体作为担保方，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款和多种利益保障，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方主体的介入，旨在确保乙方的履行能力，降低甲方在合同履行过程中的风险。通过这种方式，甲方能够在出售房屋及土地使用权的同时，保障自己的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同的签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________第三方主体（担保方）：名称：__________________________地址：__________________________乙方（买方）：身份证号码：_____________________地址：__________________________鉴于甲方愿意将其位于________________的房屋及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋及土地使用权；第三方主体同意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋及土地使用权描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋及土地使用权的总面积为____________平方米。1.2甲方保证其是上述房屋及土地使用权的合法所有者，并有权将其出售给乙方。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方上述房屋及土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋及土地使用权的过户手续。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为担保方，为甲方履行合同提供担保。如甲方未能按本合同约定时间交付房屋及土地使用权，甲方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。4.2乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证金、抵押物等。4.3乙方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求甲方和第三方主体承担连带责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付房屋及土地使用权，如未能履行，甲方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。5.2甲方在出售房屋后，未经乙方书面同意，不得将房屋重新抵押或出售给第三方。5.3甲方应保证房屋及土地使用权的权属清晰，如因权属问题导致合同无法履行，甲方应双倍返还已支付的购房款。第六条第三方主体的权利和义务6.1第三方主体应保证甲方的履行能力，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。6.2第三方主体应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________第三方主体（担保方）：_________________________签订日期：_