成都商务服务公司租赁合约

成都商务服务公司租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是合法的商务服务公司，拥有符合国家法律法规及有关规定的经营资格和条件，乙方愿意租赁甲方的商务服务公司，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所有的商务服务公司，包括但不限于办公设备、办公用品、经营资质、客户资源等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每个月(___日前）支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条租赁用途乙方租赁甲方商务服务公司的用途为：____。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事非法活动。5.4乙方应按约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁标的符合合同约定的用途。6.2甲方应提供租赁标的相关设施和设备，并保证其正常使用。6.3甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的问题，提供必要的支持和服务。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的详细清单3.甲方资质证明文件4.乙方营业执照副本5.银行转账授权书6.租赁用途说明文件7.合同解除协议8.诉讼管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为迟延履行。2.乙方未按约定使用租赁标的，导致合同目的无法实现，认定为违约。3.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，影响乙方正常使用，认定为违约。4.甲方未按约定协助乙方解决租赁期间的问题，认定为违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，单方面提出变更或解除，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁标的发生的费用，按约定的时间和方式支付给出租方。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对守约方损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.租赁用途变更问题：如乙方需要变更租赁用途，应提前与甲方协商，签订书面变更协议。3.设施设备损坏问题：如乙方使用过程中导致设施设备损坏，应及时通知甲方，并按市价赔偿。4.合同解除问题：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.商务