南大港恒大房产合同

南大港恒大房产合同第一篇范文：合同编号：NJD-HGFC-2023-0001甲方（卖方）：南大港恒大房产开发有限公司地址：南大港经济开发区的恒大房产营销中心联系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，拟开发建设位于南大港经济开发区的房产项目；乙方为具备购房资格并有意购买甲方房产项目的自然人或法人，经双方友好协商，就乙方购买甲方房产项目事宜，达成如下协议：第一条房产项目概述1.1甲方开发的房产项目位于南大港经济开发区，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等物业类型。1.2乙方同意购买甲方房产项目中的住宅单位，具体房源、面积、户型等详见附件。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房款、装修款、车位款等。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）签订合同时支付首付款【】%；（2）剩余款项【】%按照以下付款节点支付：【】、【】、【】；（3）付款方式为：【】付款、【】付款、【】付款。第三条交付及办证3.1甲方应按照合同约定时间将符合交付条件的房产交付给乙方使用。3.2甲方应在房产交付后【】日内办理房产证、土地证等相关产权证书，并将产权证书交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证所出售的房产符合国家关于建筑工程质量的相关规定，具备居住和使用条件。4.2甲方对房产的保修期为：【】年，自房产交付之日起计算。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房产的，应按照合同约定承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应按照附件约定的条款履行合同。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：南大港恒大房产开发有限公司乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【年】年【月】月【日】日房产项目房源信息付款计划房产交付标准保修条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：南大港恒大房产开发有限公司地址：南大港经济开发区的恒大房产营销中心联系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：第三方主体（担保方）：恒大集团担保有限公司鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，拟开发建设位于南大港经济开发区的房产项目；乙方为具备购房资格并有意购买甲方房产项目的自然人或法人；第三方主体为甲方提供担保服务，确保甲方权益的实现。经三方友好协商，就乙方购买甲方房产项目事宜，达成如下协议：第一条房产项目概述1.1甲方开发的房产项目位于南大港经济开发区，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等物业类型。1.2乙方同意购买甲方房产项目中的住宅单位，具体房源、面积、户型等详见附件。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房款、装修款、车位款等。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）签订合同时支付首付款【】%；（2）剩余款项【】%按照以下付款节点支付：【】、【】、【】；（3）付款方式为：【】付款、【】付款、【】付款。第三条第三方主体担保3.1第三方主体为甲方提供担保服务，确保甲方权益的实现。3.2第三方主体应承担以下责任：（1）在乙方未按约定时间支付房价款时，第三方主体应按照合同约定承担连带付款责任；（2）在甲方未按照约定时间交付房产时，第三方主体应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）第三方主体应保证甲方的房产项目符合国家关于建筑工程质量的相关规定，具备居住和使用条件。第四条交付及办证4.1甲方应按照合同约定时间将符合交付条件的房产交付给乙方使用。4.2甲方应在房产交付后【】日内办理房产证、土地证等相关产权证书，并将产权证书交付给乙方。第五条质量及保修5.1甲方保证所出售的房产符合国家关于建筑工程质量的相关规定，具备居住和使用条件。5.2甲方对房产的保修期为：【】年，自房产交付之日起计算。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付房产的，应按照合同约定承担违约责任。6.3第三方主体未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条甲方权益保护7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。7.2甲方有权要求第三方主体履行担保责任。7.3甲方在房产交付后【】日内办理房产证、土地证等相关产权证书，并将产权证书交付给乙方。7.4甲方在房产保修期内享有房产维修、养护的权利。第八条乙方限制条款8.1乙方应在签订合同时支付首付款【】%。8.2乙方应在合同约定的付款节点按时支付剩余款项。8.3乙方不得擅自改变房产的用途和结构。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应按照附件约定的条款履行合同。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：南大港恒大房产开发有限公司乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【年】年【月】月【日】日房产项目房源信息付款计划房产交付标准保修条款第三方主体担保协议第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体作为担保方，承担连带付款责任和违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：南大港恒大房产开发有限公司地址：南大港经济开发区的恒大房产营销中心联系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：第三方主体（担保方）：恒大集团担保有限公司鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，拟开发建设位于南大港经济开发区的房产项目；乙方为具备购房资格并有意购买甲方房产项目的自然人或法人；第三方主体为乙方提供担保服务，确保乙方权益的实现。经三方友好协商，就乙方购买甲方房产项目事宜，达成如下协议：第一条房产项目概述1.1甲方开发的房产项目位于南大港经济开发区，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等物业类型。1.2乙方同意购买甲方房产项目中的住宅单位，具体房源、面积、户型等详见附件。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房款、装修款、车位款等。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）签订合同时支付首付款【】%；（2）剩余款项【】%按照以下付款节点支付：【】、【】、【】；（3）付款方式为：【】付款、【】付款、【】付款。第三条第三方主体担保3.1第三方主体为乙方提供担保服务，确保乙方权益的实现。3.2第三方主体应承担以下责任：（1）在甲方未按约定时间交付房产时，第三方主体应按照合同约定承担连带付款责任；（2）在乙方未按照约定时间支付房价款时，第三方主体应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；（3）第三方主体应保证甲方的房产项目符合国家关于建筑工程质量的相关规定，具备居住和使用条件。第四条交付及办证4.1甲方应按照合同约定时间将符合交付条件的房产交付给乙方使用。4.2甲方应在房产交付后【】日内办理房产证、土地证等相关产权证书，并将产权证书交付给乙方。第五条质量及保修5.1甲方保证所出售的房产符合国家关于建筑工程质量的相关规定，具备居住和使用条件。5.2甲方对房产的保修期为：【】年，自房产交付之日起计算。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房产的，应按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定承担违约责任。6.3第三方主体未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条乙方权益保护7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。7.2乙方有权要求第三方主体履行担保责任。7.3乙方在房产交付后【】日内办理房产证、土地证等相关产权证书，并将产权证书交付给甲方。7.4乙方在房产保修期内享有房产维修、养护的权利。第八条甲方限制条款8.1甲方应在签订合同时按照约定时间交付房产。8.2甲方应按照合同约定办理房产证、土地证等相关产权证书。8.3甲方不得擅自改变房产的用途和结构。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应按照附件约定的条款履行合同。10.2本合同一式三份，甲乙双