兄弟俩合伙买房合同

兄弟俩合伙买房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方共同购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于____________，房产证号：____________，房产面积：____________平方米。1.2房产购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合伙购买房产2.1甲乙双方共同出资购买上述房产，甲乙双方出资比例为____：____。2.2甲乙双方按照出资比例享有房产的共有权，并共同承担购买房产所产生的债务。三、出资及支付方式3.1甲乙双方应按照约定的出资比例，分批次向甲方支付购房款项。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。3.2甲乙双方应确保购房款项的支付及时、足额，若任意一方延迟支付，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。四、房产管理及使用4.1甲乙双方共同协商决定房产的管理和使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。4.2甲乙双方应遵循公平原则，合理分配房产产生的收益，并共同承担房产产生的费用。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。5.2甲乙双方应在本合同签订后____日内，向房产登记机关申请办理房产共有权变更登记手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的____%。6.2甲乙双方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件请注意，本合同范本仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同时，请确保甲乙双方合法权益得到保障，并严格遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方共同购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于____________，房产证号：____________，房产面积：____________平方米。1.2房产购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房产中介机构，负责为甲方和乙方提供房产购买的相关服务，包括但不限于房源信息推荐、交易流程指导、合同签订等。2.2丙方应保证所提供的房源信息真实、准确，并确保房产交易过程的顺利进行。2.3丙方在本次房产交易中，应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.4丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并开具正规发票。三、甲方的权益保障3.1甲方作为房产购买的主要出资方，享有房产的绝对所有权。3.2甲方有权根据实际情况，决定房产的出租、出售或自用等管理方式。3.3甲方在房产交易过程中，有权要求乙方按照约定时间、金额出资，并确保出资的及时、足额。3.4甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供真实、准确的服务，并保障甲方的合法权益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间、金额出资的，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。4.2乙方在房产交易过程中，违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.3乙方在房产交易过程中，损害甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。五、房产管理及使用5.1甲方乙双方共同协商决定房产的管理和使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。5.2甲方乙双方应遵循公平原则，合理分配房产产生的收益，并共同承担房产产生的费用。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。6.2甲乙双方应在本合同签订后____日内，向房产登记机关申请办理房产共有权变更登记手续。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的____%。7.2甲乙双方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的房产交易，旨在提供专业的房产购买服务，确保交易的安全、顺利进行。8.2丙方的介入，有助于甲乙双方更好地了解房产市场动态，选择合适的房源，节省交易时间，降低交易风险。8.3丙方作为专业的房产中介机构，具有丰富的行业经验，能够为甲乙双方提供全方位的服务，保障甲乙双方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产购买的主要出资方，有权主导房产的交易过程，保障甲方的合法权益。9.2甲方为主导的目的在于确保房产交易的安全、顺利进行，实现甲方的投资回报。9.3甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益保障，激发甲方参与房产交易的积极性，促进房产市场的健康发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件、丙方资质证明复印件在第三方主体介入的基础上，甲方权益主导的合同模式旨在保障甲方的合法权益，同时确保房产交易的安全、顺利进行。第三方主体丙方的介入，有助于提供专业的房产购买服务，降低交易风险，实现甲方的投资回报。通过明确甲乙双方的权益和违约责任，以及丙方的职责和权益，本合同为甲乙双方共同购买房产事宜提供了全面的权益保障和违约约束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方共同参与项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目位于____________，项目编号：____________，项目面积：____________平方米。1.2项目投资估算为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的项目咨询机构，负责为甲方和乙方提供项目相关的咨询服务，包括但不限于项目规划、技术指导、合同签订等。2.2丙方应保证所提供的项目信息真实、准确，并确保项目实施过程的顺利进行。2.3丙方在本次项目实施中，应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.4丙方应按照甲乙双方的约定，收取咨询费用，并开具正规发票。三、乙方的权益保障3.1乙方作为项目的实际运营方，享有项目的运营收益权。3.2乙方有权根据实际情况，决定项目的经营策略，并负责项目的日常管理。3.3乙方在项目实施过程中，有权要求甲方按照约定时间、金额出资，并确保出资的及时、足额。3.4乙方在项目实施过程中，有权要求丙方提供真实、准确的服务，并保障乙方的合法权益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间、金额出资的，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。4.2甲方在项目实施过程中，违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.3甲方在项目实施过程中，损害乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。五、项目实施及管理5.1甲方乙双方共同协商决定项目的实施和管理方式，包括但不限于项目进度安排、资源配置、风险控制等。5.2甲方乙双方应遵循公平原则，合理分配项目产生的收益，并共同承担项目产生的费用。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。6.2甲乙双方应在本合同签订后____日内，向相关行政机关申请办理项目变更登记手续。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为项目投资估算的____%。7.2甲乙双方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的项目实施，旨在提供专业的项目咨询服务，确保项目的顺利进行，实现项目目标。8.2丙方的介入，有助于甲乙双方更好地了解项目相关信息，制定合理的项目实施方案，降低项目实施风险。8.3丙方作为专业的项目咨询机构，具有丰富的行业经验，能够为甲乙双方提供全方位的服务，保障甲乙双方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为项目的实际运营方，有权主导项目的实施过程，保障乙方的合法权益。9.2乙方为主导的目的在于确保项目的顺利进行，实现乙方的运营目标。9.3乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益保障，激发乙方参与项目实施的积极性，促进项目的成功实施。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_