建筑工程投资合同模板

建筑工程投资合同模板合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意向乙方投资建设该项工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程预计竣工日期：__________第二条投资金额及投资方式2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整），作为该项工程的资本金。2.2甲方以现金方式分批次向乙方投资，具体投资进度及金额如下：（1）第一次投资：人民币__________元整，大写：__________元整，甲方在本合同签订后七个工作日内将投资款项支付给乙方。（2）第二次投资：人民币__________元整，大写：__________元整，甲方在工程进度达到__________时，将投资款项支付给乙方。（3）第三次投资：人民币__________元整，大写：__________元整，甲方在工程进度达到__________时，将投资款项支付给乙方。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第三条工程质量及标准3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案及国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照合同约定的工程进度完成施工任务，确保工程按时交付。3.3乙方应保证工程质量合格，并承担因质量问题造成的全部损失。第四条投资回报及利润分配4.1工程竣工并验收合格后，乙方应按照甲乙双方确认的投资回报方式向甲方支付投资回报。投资回报方式如下：（1）固定回报：乙方每年向甲方支付投资金额的__________%作为固定回报，共计__________年。（2）利润分配：工程竣工并验收合格后，乙方按照税后利润的__________%分配给甲方，直至投资回收完毕。4.2投资回收期：甲方投资的回收期为__________年，自甲方第一次投资款项支付给乙方之日起计算。4.3投资回报及利润分配的支付方式如下：（1）每年支付一次，支付日期为工程竣工后的第一个月内。（2）支付金额为上一年度的投资回报及利润分配总额。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前__________个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2下列情况下，本合同可以终止：（1）工程竣工并验收合格，投资回收完毕。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致工程无法继续进行，经双方协商一致解除本合同。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。6.2乙方工程质量不合格，应承担相应的修复费用及损失赔偿责任。6.3甲方未按照约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为应支付投资金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程进度计划4.投资回报方案5.工程验收标准6.投资款项支付凭证7.工程质量合格证明8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程进度，认定为违约行为。2.乙方工程质量不合格，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付投资款项，认定为违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，提供资金进行工程建设的一方。2.施工方：指乙方，负责施工建设的一方。3.工程进度：指工程按照约定的时间表进行施工的速度和程度。4.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的收益。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工速度，缩短工期。如因特殊情况无法按时完成，应与甲方协商延长合同期限。2.工程质量问题：乙方应及时修复不合格工程，承担修复费用。如质量问题导致损失，乙方应赔偿相应损失。3.投资款项支付延误：甲方应按时支付投资款项，如因特殊情况无法按时支付，应与乙方协商解决。4.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并经协商一致后签订补充协议。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方投资乙方进