市政工程计价 课件 7 计价程序-案例

市政工程计价主讲人：刘亚梅浙江建设职业技术学院市政工程计价概述计价程序案例税金建安工程费用规费分部分项工程费措施项目费其他项目费计价程序＋＋＋＋税前工程造价＋税金某市区欲建设城市高架路，一期工程长3.5KM，以总承包形式发包，无业主分包。定额工期120天，要求工期100天。质量要求达到“设区市级”优质工程，并要求创“市级标化工地”。已知该高架路分部分项工程费9600万元（其中人工+机械费为2800万元），施工技术措施清单费为2500万元（其中人工+机械费为550万元），施工组织措施费根据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）分别列项计算，其他暂列金额按5%计算；暂估价不考虑；本工程无甲供材料或设备；计日工不考虑，税收按一般计税法。根据上述条件，采用综合单价法计算招标控制价。案例案例市政土建工程施工组织措施项目费费率定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限CJ3施工组织措施项目费CJ3-1安全文明施工基本费CJ3-1-1其中非市区工程人工费+机械费6.577.308.036.627.358.08CJ3-1-2市区工程7.668.519.367.708.569.42CJ3-2标化工地增加费CJ3-2-1其中非市区工程人工费+机械费1.191.401.681.201.411.69CJ3-2-2市区工程1.401.651.981.411.661.99注意：1.专业土石方工程的施工组织措施项目费率乘以系数0.35。2.“标化工地增加费”上限-国家级，中限-省级，下限-设区市级，县市区级按中限×0.7系数。案例市政土建工程施工组织措施项目费费率定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限CJ3-3提前竣工增加费CJ3-3-1其中缩短工期比例10%以内人工费+机械费0.010.561.110.010.571.13CJ3-3-2缩短工期比例20%以内1.111.381.651.131.401.67CJ3-3-3缩短工期比例30%以内1.651.912.171.671.932.19CJ3-4二次搬运费人工费+机械费0.380.480.580.390.490.59CJ3-5冬雨季施工增加费0.070.130.190.080.140.20CJ3-6行车行人干扰增加费1.351.692.031.361.702.041.费率分上限、中值、下限。2.“提前竣工增加费”参照基准为“定额工期”。缩短工期在30%以上，按审定方案计算费用。案例市政工程其他项目费费率定额项目名称计算基数费率（%）编号C4其他项目费C4-1优质工程增加费C4-1-1其中县市区级优质工程除优质工程增加费外税前工程造价0.75C4-1-2设区市级优质工程1.00C4-1-3省级优质工程2.00C4-1-4国家级优质工程3.00C4-2施工总承包服务费C4-2-1其中专业发包工程管理费（管理、协调）专业发包工程金额1.00～2.00C4-2-2专业发包工程管理费（管理、协调、配合）2.00～4.00C4-2-3甲供材料保管费甲供材料金额0.50～1.00C4-2-4甲供设备保管费甲供设备金额0.20～0.501.不分计价工程所采用的计税方法，统一按相应费率执行；2.优质工程增加费，取费基数由“人工费+机械费”变为“除优质工程增加费外税前工程造价”，费率根据县、市、省、国家不同而不同；3.专业发包工程管理费的取费基数按其税前金额确定，不包括相应的销项税；甲供材料保管费和甲供设备保管费基数按其含税金额计算，包括相应的进项税。案例市政工程规费费率定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税C5规

费C5-1市政土建工程C5-1-1道路、排水、河道护岸、水处理构筑物及城市综合管廊、生活垃圾处理工程人工费+机械费18.7517.75C5-1-2桥梁工程22.8421.96C5-1-3隧道工程21.0220.27C5-1-4专业土石方工程12.6211.65C5-2市政安装工程人工费+机械费27.8027.30费用组成“五险一金”施工费用计价程序-规费规费

市政工程税金税率定额编号项目名称适用计税方法计算基数税率（%）C6增值税C6-1增值税销项税一般计税方法税前工程造价9C6-2增值税征收率简易计税方法31.税金不得作为竞争性费用。2.采用一般计税方法计税时，税前工程造价中的各费用项目均不包含增值税进项税额；采用简易计税方法计税时，税前工程造价中的各费用项目均应包含增值税进项税额。3.甲供材料、甲供设备金额不计税金。4.《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发〔2019〕92号）文件规定：计算增值税销项税额时，增值税税率由10%调整为9%。施工费用计价程序-税金税金序号费用项目取费计算式费用（万元）一分部分项工程费9600其中1.人工费+机械费2800二措施项目费（一）+（二）2908.3650（一）施工技术措施项目费2500其中2.人工费+机械费10+15550（二）施工组织措施项目费3+4+5+6408.3650其中3.安全文明施工基本费（1+2）×8.51%285.08504.提前竣工增加费（1+2）×1.38%46.23005.二次搬运费（1+2）×0.48%16.08006.冬雨季施工增加费7.行人行车干扰费（1+2）×0.13%（1+2）×1.69%4.355056.6150三其他项目费（三）+（四）+（五）+（六）（三）暂列金额9+10+11其中9.标化工地暂列金额（1+2）×1.40%46.900010.优质工程暂列金额(9600+2908.3650+628.1250)×1%131.364911.其他暂列金额(9600+2908.3650+628.1250)×5%656.8245（四）暂估价12+130其中12.专业工程暂估价013.专项措施暂估价0（五）计日工0（六）施工总承包服务费14+150其中14.专业发包工程管理费015.甲供材料设备保管费0四规费（1+2）×18.75%628.1250五税前工程造价一+二+三+四13971.5794六税金（增值税销项税）五×9%1257.4421七建筑安装工程造价五+六15229.0215巩固与练习：某非市区给水工程，有一造价为150万元的专业工程需要总包单位发包（管理、协调），定额工期400天，合同工期360天。质量要求达到“设区市级”优质工程，并要求创“县市区级标化工地”。已知该给水工程的定额清单分部分项工程费为3200万元，其中人工费570万元，机械费230万元；施工技术措施项目费为600万元，其中人工费80万元，机械费100万元；施工组织措施费按本省18版计价规则内容及规定分别列项计算，费率按按中值计算，有冬雨季施工及二次搬运，行车、行人干扰增加费不考虑。其他暂列金暂按5%计算；暂估价不考虑；本工程无甲供材料或设备；计日工不考虑；税收按一般计税。以上人、机均为不含税价。根据上述条件列表计算该给水工程投标报价。巩固与练习序号费用项目取费计算式费用（万元）一分部分项工程费3200其中1.人工费+机械费570+230800二措施项目费（一）+（二）663.89（一）施工技术措施项目费600其中2.人工费+机械费80+100180（二）施工组织措施项目费3+4+5+663.89其中3.安全文明施工基本费（1+2）×5.35%52.434.提前竣工增加费（1+2）×0.63%6.175.二次搬运费（1+2）×0.41%4.026.冬雨季施工增加费（1+2）×0.13%1.27三其他项目费（三）+（四）+（五）+（六）260.45（三）暂列金额9+10+11258.20其中9.标化工地暂列金额（1+2）×1.46%×0.710.0210.优质工程暂列金额(3200+663.89+272.44)×1%41.3611.其他暂列金额(3200+663.89+272.44)×5%206.82（四）暂估价12+130其中12.专业工程暂估价