宠物中心扩展租赁合同

宠物中心扩展租赁合同合同编号：__________宠物中心扩展租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的宠物中心，乙方拟对上述宠物中心进行扩展租赁，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的宠物中心部分区域出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：房屋、场地、设施等。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途及合同解除3.1乙方租赁甲方宠物中心主要用于开展宠物相关业务，包括但不限于宠物寄养、宠物美容、宠物训练等。3.2如乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条税费6.1租赁期间，因租赁物产生的税费由甲方承担。6.2乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理相关税费的申报和缴纳手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的任何一方如提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.宠物中心扩展租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.税费申报文件7.违约金支付证明8.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用租赁物。3.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。4.乙方未办理租赁物的保险手续，或保险费用未支付。5.乙方未按照法律法规规定申报和缴纳相关税费。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋、场地、设施等。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方协商修改合同用途，或甲方按约定维修和保养租赁物。2.租金支付滞纳金：解决办法：乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁物损坏：解决办法：乙方负责维修，或向甲方报告并协商解决。4.保险手续未办理：解决办法：乙方按约定办理保险手续，并提供保险单据给甲方备案。5.税费申报和缴纳问题：解决办法：乙方自行办理相关税费的申报和缴纳手续。五、所有应用场景：1.宠物中心租赁给乙方使用。2.乙方开展宠物寄养、美容、训练等相关业务。3.租赁期限内，乙