工业租赁协议仓库

工业租赁协议仓库合同编号：__________工业租赁协议仓库甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁范围和面积1.1本协议租赁的仓库面积为____平方米。1.2乙方仅可在租赁期限内使用该仓库进行合法的生产经营活动，不得改变仓库的结构和用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，按月支付。3.2租金支付时间为每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。第五条维修和保养5.1甲方负责保障仓库的基本设施正常运行，如水、电、照明等。5.2乙方应合理使用仓库，并负责日常的维修和保养，确保仓库的安全和完好。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工业租赁协议2.仓库所有权证明3.乙方生产经营资质证明4.保险单副本5.租金支付记录6.维修和保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库，改变仓库结构或用途，视为违约。3.乙方未办理仓库财产保险，或未将保险单副本交甲方备案，视为违约。4.甲方未保障仓库基础设施正常运行，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并进行生产经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.仓库使用问题：如乙方改变仓库结构或用途，甲方可以要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.保险问题：如乙方未办理仓库财产保险或未将保险单副本交甲方备案，甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险并备案，如乙方不办理，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.维修和保养问题：如乙方未合理使用仓库导致损坏，甲方可以要求乙方负责维修和保养，如乙方不维修保养，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓库并希望出租获得收益。2.乙方需要仓库进