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文档简介
工业租赁协议仓库合同编号:__________工业租赁协议仓库甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第一条租赁范围和面积1.1本协议租赁的仓库面积为____平方米。1.2乙方仅可在租赁期限内使用该仓库进行合法的生产经营活动,不得改变仓库的结构和用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元,按月支付。3.2租金支付时间为每月____日前,乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后,乙方按本协议约定将仓库交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。第五条维修和保养5.1甲方负责保障仓库的基本设施正常运行,如水、电、照明等。5.2乙方应合理使用仓库,并负责日常的维修和保养,确保仓库的安全和完好。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的财产保险,并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.工业租赁协议2.仓库所有权证明3.乙方生产经营资质证明4.保险单副本5.租金支付记录6.维修和保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用仓库,改变仓库结构或用途,视为违约。3.乙方未办理仓库财产保险,或未将保险单副本交甲方备案,视为违约。4.甲方未保障仓库基础设施正常运行,视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁仓库并进行生产经营活动的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金:指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金:指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如乙方延迟支付租金,甲方可以提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.仓库使用问题:如乙方改变仓库结构或用途,甲方可以要求乙方恢复原状,如乙方不恢复,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.保险问题:如乙方未办理仓库财产保险或未将保险单副本交甲方备案,甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险并备案,如乙方不办理,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.维修和保养问题:如乙方未合理使用仓库导致损坏,甲方可以要求乙方负责维修和保养,如乙方不维修保养,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方拥有仓库并希望出租获得收益。2.乙方需要仓库进
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