互联网创新区租赁协议

互联网创新区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的互联网创新区物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守甲方的相关规定。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.甲方将其位于__________的互联网创新区物业租赁给乙方使用，物业面积为____平方米。2.乙方租赁的物业仅限于合法经营，不得用于非法用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。2.乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.乙方应按甲方要求使用和维护租赁物业，确保安全、卫生、环保等各项指标达到国家规定的要求。五、维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及设施设备的维修、保养，由甲方负责。2.租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的物业及设施设备的维修、保养，由乙方负责。六、保险1.乙方应在租赁期内办理租赁物业及设施设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、提前终止合同1.在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权提前终止本合同。2.提前终止合同的，乙方应按照甲方要求迁离租赁物业，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的相关资料（如物业所有权证明、规划许可证等）2.乙方经营范围的证明文件（如营业执照、特许经营许可证等）3.租赁物业的现状照片或视频资料4.甲方提供的设施设备清单及使用和维护说明5.保险单据复印件6.甲方和乙方签署的任何补充协议或修改条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定未按约定维修、保养物业及设施设备提前终止合同不符合约定条件2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物业，或使用不当造成物业损坏提前终止合同不符合约定条件未遵守国家法律法规进行经营活动3.违约行为的认定：违约行为的具体认定应参照合同条款和国家相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方物业的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物业及设施设备购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付不符合约定：解决问题：拍照或录像证据，协商解决或请求法律途径。2.租金支付纠纷：解决问题：查看合同约定的付款条款，协商解决或请求法律途径。3.设施设备损坏或维修：解决问题：及时通知甲方，协商维修或更换事宜。4.非法经营活动：解决问题：立即停止非法活动，协商解决或请求法律途径。5.提前终止合同：解决问题：查看合同约定的提前终止条款，协商解决或请求法律途径。五、所有应用场景：1.互