房屋交易授权合同委托书

房屋交易授权合同委托书合同编号：__________房屋交易授权合同委托书甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方在其名下房屋交易过程中，代表甲方与第三方进行洽谈、协商，直至交易完成。1.2甲方授权乙方为其办理与房屋交易相关的各项手续，包括但不限于签署合同、办理产权过户、缴纳税费等。1.3甲方授权乙方在交易过程中，代表甲方处理与交易有关的赔偿、争议解决等事务。二、授权期限2.1本授权合同的有效期自签署之日起至房屋交易完成之日止。2.2若交易期限延长，甲方应书面同意延长授权期限，并签订补充协议。三、授权条件3.1乙方在处理房屋交易事宜时，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。3.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围从事与房屋交易无关的活动。3.3乙方在交易过程中，应诚实守信，公平交易，不得损害甲方的利益。四、费用及报酬4.1乙方在处理房屋交易事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。4.2乙方应合理行使授权，按照甲方约定的报酬标准收取报酬。具体报酬事宜，双方可另行协商。五、保密条款5.1乙方在授权期间内，应对甲方的个人信息、房屋状况等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1双方应严格按照本授权合同的约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2乙方在授权范围内行事，如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本授权合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（被授权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明文件4.授权委托书5.交易合同草稿6.交易过程中的相关费用支付凭证7.保密协议8.任何与本合同相关的法律文件或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同义务，或乙方未在授权范围内行事。2.乙方泄露甲方保密信息，导致甲方利益受损。3.双方未按约定解决争议，而是选择诉讼，导致额外的时间和金钱成本。4.任何一方未履行合同中的其他具体义务。三、法律名词及解释：1.授权委托书：甲方授权乙方处理房屋交易事宜的书面文件。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.保密信息：指与房屋交易无关的甲方个人信息和房屋状况等。4.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供所需文件或信息。解决办法：乙方应催促甲方尽快提供，影响交易进程时，可协商延期。2.问题：交易过程中出现额外费用。解决办法：按照合同约定，由甲方承担额外费用。3.问题：乙方泄露保密信息。解决办法：立即要求乙方停止泄露，并签署补充协议加强保密义务。4.问题：交易双方产生争议。解决办法：协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式进行。五、所有应用场景：1.甲方打算出售、出租或转