果园租约条件协议

果园租约条件协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的果园，愿意将其果园出租给乙方经营使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租约期限1.本果园租约期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租约。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付果园租金，租金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整。3.乙方应在每年____月____日前将当年租金支付完毕。三、经营范围1.乙方在租赁期间有权使用果园进行果树的种植、管理和销售等活动。2.乙方不得擅自改变果园的用途，不得在果园内进行违法活动。四、维修责任1.租赁期间，果园内的基础设施（如道路、水渠等）由甲方负责维修养护。2.果园内的果树及相关设备由乙方负责维修养护。五、保险1.乙方应自行办理果园及相关财产的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、租赁物的交付及退还1.租赁开始时，甲方应将果园及相关设施完整无损地交付给乙方使用。2.租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方应将果园及相关设施按照约定条件退还给甲方。七、提前解除租赁合同1.在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除租赁合同。2.如甲方需提前解除租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。3.如乙方需提前解除租赁合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币____元整（大写：人民币____元整）作为违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.果园租赁合同正本2.果园租赁合同副本3.果园基础设施维修清单4.果园果树及相关设备维修清单5.保险单副本6.赔偿金支付证明7.租赁物交付及退还清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付果园及相关设施，或交付的果园及相关设施存在严重瑕疵，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照约定用途使用果园，构成违约。3.甲方未按约定维修果园基础设施，导致果园无法正常使用，构成违约。4.乙方未按约定维修果园果树及相关设备，导致果园产量下降，构成违约。5.双方未按约定提前解除租赁合同，或违反合同其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁果园并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用果园而支付给甲方的费用。4.租约期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付果园及相关设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付果园及相关设施。如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：果园基础设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修果园基础设施，确保果园正常使用。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付赔偿金。4.问题：果园果树及相关设备出现故障。解决办法：乙方应及时维修果园果树及相关设备，确保果园正常生产。如乙方未履行维修义务，甲方有权要求乙方支付赔偿金。5.问题：双方提前解除租赁合同。解决办法：双方应按照合同约定办理提前解除合同手续，并根据约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.果园所有人将果园出租给他人经营。2.果园经营者租赁