房屋建设合同教育机构版

房屋建设合同教育机构版合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方为房屋建设项目的业主，乙方为房屋建设服务的提供者，双方为了共同完成房屋建设项目，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋建设项目概述1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、乙方的义务和责任1.乙方应按照甲方的要求，完成房屋建设项目的施工任务。2.乙方应保证房屋建设项目的质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方应按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方应承担施工过程中发生的安全事故的责任。5.乙方应按照约定的价格向甲方提供房屋建设项目所需的材料和服务。三、甲方的义务和责任1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付房屋建设项目的工程款。2.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。4.甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持。5.甲方应按照约定的方式接收房屋建设项目，并承担相应的验收责任。四、合同价格1.本合同的价格为：____________________元（大写：____________________元整）。2.甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价款的40%。五、工期1.本项目的工期为：____________________天。2.乙方如因故不能按照约定的工期完成施工任务，应提前七个工作日通知甲方，并协商顺延工期。甲方同意顺延的，工期相应顺延；甲方不同意顺延的，乙方应承担相应的违约责任。六、质量保修1.乙方应对房屋建设项目承担质量保修责任。2.质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为：____________________年。3.保修期内，如房屋建设项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复。七、违约责任1.乙方如未按照约定的工期完成施工任务，应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。2.甲方如未按照约定的方式向乙方支付工程款，应按照逾期部分工程价款的2%向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建设项目批准文件2.设计图纸和技术规格书3.施工方案和施工组织设计4.材料合格证明文件5.施工设备清单6.工程进度计划和施工时间表7.质量保修书8.验收标准和验收程序9.付款凭证和工程款支付记录10.变更协议和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工任务，认定为违约行为。2.乙方提供的材料和产品质量不符合约定，认定为违约行为。3.乙方未按照约定的价格提供服务，认定为违约行为。4.甲方未按照约定的方式向乙方支付工程款，认定为违约行为。5.甲方未提供施工所需的基础设施，认定为违约行为。6.甲方未协助乙方办理施工所需的相关手续，认定为违约行为。7.甲方未按照约定的方式接收房屋建设项目，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设项目的业主。2.乙方：指提供房屋建设服务的承包商。3.合同价款：指双方约定的房屋建设项目的总价。4.工期：指双方约定的完成房屋建设项目的时间。5.质量保修：指乙方对房屋建设项目承担的质量保证责任。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，协商顺延工期。2.遇到质量问题，应及时通知乙方，要求其在保修期内进行修复。3.遇到支付工程款问题，应及时提供付款凭证，要求甲方按照约定支付。4.遇到施工过程中的变更事项，应及时签订变更协议或补充协议。5.遇到法律法规变化，应及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋建设项目的业主，乙方为房屋建设服务的提供者的情况。2.适用于房屋建设项目的施工任务由乙方完成，甲方支付工程款的情况。3.适用于乙方提供的材料和产品质量不符合约定，需要乙方承担违约责任的情况。4.适用于甲方未按照约定支付工程款，需要甲