房屋买卖合同字体是否体选择

房屋买卖合同字体是否体选择合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系电话：__________________4.法定代表/负责人：________________买方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系电话：__________________4.法定代表/负责人：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：________________。1.3房屋的现状：________________（详细描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元，定金在房屋过户手续完成后不计利息退还给买方。2.3买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付剩余购房款。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金。（1）买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元；（2）买方应在本合同签订之日起____个月内支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。3.3买方未按照本合同约定的付款时间和金额支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证号/房产证号及他项权利证号/他项权利证明交付给买方。第五条税费5.1买方应承担本合同项下房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2卖方应承担本合同项下房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同解除或终止的，解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证号/房产证号2.身份证明文件3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.税费支付凭证6.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.买方未按照约定时间支付购房款：买方未能在约定的时间内支付购房款，视为违约。2.卖方未能按照约定时间交付房屋：卖方未能在约定的时间内交付房屋，视为违约。3.双方未能按照约定办理房屋过户手续：双方未能在约定的时间内办理房屋过户手续，视为违约。4.双方未履行其他约定事项：双方未能履行本合同中约定的其他事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证号/房产证号：指房屋的所有权证明文件，证明卖方对房屋的合法所有权。2.定金：指买方在签署合同时支付的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。3.首付款：指买方在购买房屋时，除定金外首次支付的购房款。4.购房款：指买方购买房屋所需支付的总金额，包括定金和剩余购房款。5.个人所得税：指根据我国税法规定，个人出售房屋所应缴纳的税款。6.土地增值税：指根据我国税法规定，个人出售房屋所应缴纳的土地增值税。7.契税：指根据我国税法规定，购买房屋所需支付的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未能按时支付购房款：解决办法：提醒买方按时支付购房款，如买方仍未能按时支付，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方未能按时交付房屋：解决办法：提醒卖方按时交付房屋，如卖方仍未能按时交付，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理房屋过户手续，如有困难，可寻求专业中介机构的帮助。4.房屋存在瑕疵或不符合约定：解决办法：买方应在验收房屋时明确提出瑕疵或不符合约定的问题，并与卖方协商解决。如协商不成，