简易施工合同模板操作指南

简易施工合同模板操作指南合同编号：__________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的施工项目为：__________（工程名称）。1.2工程地点：__________（工程地址）。1.3工程内容：__________（工程具体内容）。第二条合同价格2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到工程预算书后__________日内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的工程预算书进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的书面同意。第三条合同履行3.1乙方向甲方承诺，本工程的施工质量应符合：__________（质量标准）。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工过程中的人身安全和工程安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。第四条支付方式4.1本合同的支付方式分为三次，分别为：__________（具体支付方式和时间）。4.2甲方支付乙方工程款项时，应扣除合同总价__________%的质量保证金。4.3质量保证金在乙方按照本合同约定完成工程并通过甲方验收后__________日内无息退还给乙方。第五条验收与保修5.1乙方应在合同约定的工程完成后向甲方申请验收，甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收。5.2乙方应在验收合格后__________年内对工程进行保修，保修期间出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________。6.2如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还乙方之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算书2.工程设计图纸3.工程验收报告4.质量保证金退还证明5.施工进度计划6.施工人员名单7.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程：指乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成施工。2.甲方未按照约定支付工程款项：指甲方未按照合同约定的支付时间、支付金额支付工程款项。3.乙方未按照约定进行施工：指乙方未按照双方确认的工程预算书进行施工，或超出预算书范围进行施工未征得甲方同意。4.乙方未按照约定进行保修：指乙方在保修期内，未按照合同约定对工程进行维修或更换。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程合同总金额，包括工程预算金额及合同约定的其他费用。2.质量保证金：指按照合同约定，从合同总价中扣除的一定比例的金额，用于保证工程质量。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.保修期：指乙方对工程进行保修的时间期限，自工程验收合格之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方协商，共同制定延期计划，并征得甲方同意。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定支付工程款项。如甲方未按约定支付，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程的需要，委托乙