人合伙承包土地协议书

人合伙承包土地协议书合同编号：__________鉴于甲方拥有承包土地的权利，乙方愿意与甲方合作承包土地，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地承包1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的__________亩土地承包给乙方使用。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包费用2.1乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用为每亩__________元，总计__________元。2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年的承包费用支付给甲方。第三条承包用途3.1乙方应在承包土地上从事__________（用途）活动。3.2乙方不得改变土地用途，如需改变，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权；（2）不得干涉乙方在承包土地上的正常经营活动；（3）在合同约定的期限内提供承包土地；（4）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）在承包土地内进行合法经营活动；（3）合理利用土地资源，保护生态环境；（4）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地现状照片3.承包费用支付凭证4.用途变更审批文件5.双方身份证明6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包土地，或提供的土地不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费用，或未在约定时间内支付的，视为乙方违约。3.乙方改变土地用途未经甲方同意，或未按约定用途使用土地的，视为乙方违约。4.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但双方应尽力克服困难，恢复履行合同。三、法律名词及解释：1.承包土地：指甲方提供的用于承包的土地。2.承包费用：指乙方按约定支付给甲方的土地承包使用费用。3.土地用途：指乙方在承包土地上的经营活动内容。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供问题：如甲方未能按约定提供土地，乙方应与甲方协商解决，要求甲方尽快提供土地。如甲方严重违约，乙方可依法寻求赔偿。2.承包费用支付问题：如乙方未能按约定支付承包费用，甲方应与乙方沟通，催促乙方尽快支付。如乙方拒不支付，甲方可依法寻求赔偿。3.土地用途变更问题：如乙方需变更土地用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更，乙方应维持原用途。4.争议解决：在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：如农作物种植、养殖等。2.休