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文档简介
建筑合同施工合同疑问归纳合同编号:__________鉴于甲方为工程项目的业主,具备项目建设的相关资质和条件,并拟将该项目工程的施工任务委托给乙方;乙方具备相应的施工资质和能力,愿意承担该工程项目的施工任务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程质量标准:__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价格包含乙方施工、设备、材料、人工、管理、税费等全部费用。2.3合同价格不变,除非双方另有约定或合同执行过程中出现特殊情况,经双方协商一致后可进行调整。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按合同约定的时间支付工程进度款,确保工程顺利进行。第四条施工准备4.1甲方应负责办理工程建设的相关审批手续,确保工程合法合规进行。4.2甲方应向乙方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。4.3甲方应负责协调处理施工现场的民事关系,确保施工顺利进行。4.4乙方应按合同约定的时间向甲方提交施工组织设计、施工方案等相关资料,并报甲方审批。第五条施工质量5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范、标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。5.2乙方应建立健全质量管理体系,对施工过程进行严格控制,确保工程质量符合合同要求。5.3乙方应承担工程质量的维修责任,自工程竣工验收合格之日起,质保期为____年。第六条工程变更(1)变更金额在合同总价____%以内的,双方协商一致后可直接调整;(2)变更金额超过合同总价____%的,需重新签订补充协议。6.2工程变更应书面确认,并由双方盖章生效。第七条付款与结算7.1甲方根据乙方施工进度,按合同约定的付款比例支付工程进度款。7.2工程竣工验收合格后,乙方应向甲方提交工程结算书,双方按照本合同约定的结算方式进行结算。7.3结算金额与合同价款的差额,甲方多退少补。7.4乙方开具合法的税务发票,甲方按国家规定支付税费。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定的工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:____元/天×延期天数。8.2甲方未按合同约定的时间支付工程进度款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:____元/天×延期天数。8.3双方其他违约行为,按照合同约定和法律法规的规定承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且双方结算完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:1.工程设计文件2.施工组织设计3.施工方案4.其他相关资料一、附件列表:1.工程设计文件2.施工组织设计3.施工方案4.其他相关资料二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定的工期完成工程,视为违约行为。2.甲方未按合同约定的时间支付工程进度款,视为违约行为。3.双方其他违约行为,按照合同约定和法律法规的规定承担相应责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托方,即工程项目的主体。2.乙方:指合同中的受托方,即承担施工任务的一方。3.工期:指合同约定的完成工程的时间。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保期:指工程竣工验收合格后,乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程变更:如遇设计变更或工程量增减,双方应按合同约定的方式进行调整。2.延期问题:如乙方原因导致工程延期,应支付违约金;如甲方原因导致延期,甲方应承担相应的责任。3.付款问题:甲方应按合同约定的时间支付工程进度款,确保工程顺利进行。4.质量问题:乙方应保证工程质量,如出现质量问题,乙方应承担维修责任。五、所有应用场景:1.适用于建筑施工合同的签
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