公寓购买合同格式

公寓购买合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意出售该公寓；乙方愿意购买该公寓，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于____________________，公寓编号为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2该公寓的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。1.3该公寓的房屋结构为____________________，房屋户型为____________________，房屋楼层为____________________层。1.4该公寓的房屋现状为____________________，甲方承诺在合同签订后____________________日内完成装修，并将公寓交付给乙方。第二条公寓购买价格2.1乙方向甲方支付的公寓购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）合同签订后____________________日内，乙方支付甲方购房款的____________________%；（2）甲方完成装修并将公寓交付给乙方后，乙方支付甲方购房款的____________________%。2.3甲方应按照乙方支付购房款的进度，向乙方开具相应的发票。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订后____________________日内完成公寓的装修，并将公寓交付给乙方。3.2乙方应在接到甲方交付通知后的____________________日内，到甲方指定的地点验收公寓。3.3乙方验收合格的，应向甲方支付剩余的购房款。3.4乙方验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后的____________________日内，按照乙方的要求进行整改。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订后的____________________日内，将该公寓的所有权过户给乙方。4.2过户费用由____________________方承担。4.3甲方应在过户完成后____________________日内，将公寓的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定，按时交付公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。5.2乙方未按照本合同的约定，按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（卖方）的房屋所有权证复印件2.甲方（卖方）的身份证明复印件3.乙方（买方）的身份证明复印件4.房屋装修合同复印件5.房屋验收报告复印件6.产权过户申请表复印件7.房产证、土地使用权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付公寓，视为违约。2.甲方未按照合同约定完成装修，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方在验收过程中发现公寓不符合合同约定，经甲方整改后仍不符合，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，具有购房权利。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.交付：指甲方将房屋及附属设施完好地交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付公寓：甲方应按照合同约定时间交付公寓，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可以根据实际情况要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权根据实际情况要求乙方承担相应的赔偿责任。4.公寓验收不合格：乙方应在接到甲方交付通知后的约定时间内验收公寓，如验收不合格，甲方应在约定时间内按照乙方的要求进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权拒绝支付剩余购房款，并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方（卖