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文档简介

房产安全空气品质要求合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的承租人，双方为了确保房产的安全空气品质，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条房产安全1.1甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方有关房屋安全的规定。1.2甲方应负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全运行。1.3乙方应合理使用房屋及附属设施，发现安全隐患应及时告知甲方，并按照甲方的指示采取措施予以消除。第二条空气质量2.1甲方应保证房屋及附属设施内部空气质量符合国家有关室内空气质量的标准。2.2甲方应采取必要的措施，防止外部空气污染源对房屋内部空气质量的影响。2.3乙方应合理使用房屋，不得在房屋内进行可能影响空气质量的活动。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的的10%。3.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋安全检查报告4.室内空气质量检测报告5.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋结构安全，未符合国家或地方有关房屋安全规定。2.甲方未定期检查和维护房屋及附属设施。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，未及时告知甲方安全隐患。4.甲方未保证房屋内部空气质量符合国家标准。5.甲方未采取措施防止外部空气污染源对房屋内部空气质量影响。6.乙方在房屋内进行可能影响空气质量的活动。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的所有权人。2.乙方：房屋的承租人。3.标的：指本合同项下的房屋及附属设施。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同标的的10%。5.室内空气质量：指房屋内部空气的质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋安全问题：如发现结构安全隐患，应及时联系专业维修人员进行检查和维修。2.空气质量问题：如发现空气质量不符合标准，应及时开窗通风，并联系专业人员进行检测和治理。3.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民

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