房屋买卖授权委托公证的办理时间

房屋买卖授权委托公证的办理时间合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同约定的条款支付房价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的附属设施、设备状况以及家具、家电等物品清单详见附件。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房价款人民币__________元支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、身份证等相关材料交予乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、身份证等相关材料交予乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等影响乙方合法权益的情况。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房屋，并保证房屋的交付符合本合同约定的条件。4.3乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房价款，并按照本合同约定的时间、方式配合甲方办理房屋过户手续。4.4双方应遵守相关法律法规，配合政府有关部门进行房屋管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.2若甲方不能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.3若乙方不能按照本合同约定的时间、方式支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房价款的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：__________乙方（买方）：签字/盖章日期：__________附件：房屋附属设施、设备状况以及家具、家电等物品清单一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋附属设施、设备状况清单3.家具、家电等物品清单4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.房屋现状照片7.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间、方式交付房屋未能保证房屋所有权无瑕疵，存在权利瑕疵未能保证房屋无抵押、租赁、债务等影响乙方合法权益的情况2.乙方违约行为：未能按约定时间、方式支付房价款未能配合甲方办理房屋过户手续3.违约行为的认定：违约行为根据本合同约定的条款进行认定违约金为本合同房价款的____%逾期交房违约金为本合同房价款的____%逾期付款违约金为本合同房价款的____%三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施、设备享有占有、使用、收益和处分的权利。2.附属设施、设备：指与房屋使用相关的设施和设备，如供水、供电、供气、供暖、通讯、消防等。3.房价款：指购买房屋所需支付的货币金额，包括定金和剩余房价款。4.定金：指买卖双方为保证合同履行而提前支付的一定金额的金钱。5.过户手续：指将房屋所有权由甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间、方式交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金。乙方有权要求甲方尽快交付房屋，并在合理期限内履行交付义务。2.乙方未能按约定时间、方式支付房价款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。甲方有权要求乙方尽快支付房价款，并在合理期限内履行支付义务。3.房屋所有权存在权利瑕疵或存在抵押、租赁、债务等影响乙方合法权益的情况：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方应尽快解决权利瑕疵或影响乙方合法权益的问题，确保乙方合法权益的实现。五、所有应用场景：