宁波店面租房合同范本

宁波店面租房合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写店面地址]的店面房产权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述店面房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁店面1.1甲方同意将位于[待填写店面地址]的店面房出租给乙方使用。1.2乙方租赁的店面房面积为[待填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条租赁用途乙方应按合同约定的用途使用店面房，不得擅自改变使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责店面房的结构性维修和公共设施的维护。5.2乙方负责店面房内部设施的维护和维修，如有损坏，乙方应及时修复或更换。乙方应在租赁开始前办理租赁店面房的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条合同的变更和解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：店面房所有权证、租赁店面平面图等。第十一条其他约定双方在签订合同时，还就其他事项进行了口头约定，现补充如下：[待填写其他约定内容]甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[待填写日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写店面地址]的店面房产权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述店面房，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁店面1.1甲方同意将位于[待填写店面地址]的店面房出租给乙方使用。1.2乙方租赁的店面房面积为[待填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条租赁用途乙方应按合同约定的用途使用店面房，不得擅自改变使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责店面房的结构性维修和公共设施的维护。5.2乙方负责店面房内部设施的维护和维修，如有损坏，乙方应及时修复或更换。乙方应在租赁开始前办理租赁店面房的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条丙方担保7.1丙方作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为提供担保。7.2如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第九条合同的变更和解除本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条甲方权益保障11.1乙方应确保甲方的权益不受损害，不得从事违法经营活动。11.2乙方不得将租赁店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。11.3甲方有权对租赁店面进行定期检查，乙方应予以配合。第十二条丙方的责任和义务12.1丙方应确保乙方的履约能力，监督乙方按期支付租金。12.2丙方在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付应付款项。第十三条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，增加甲方的权益保障。丙方的担保作用可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益的实现。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[待填写日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。通过丙方的担保作用，甲方在租赁过程中的风险得到有效降低。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，确保了甲方权益的优先性和主导性。第三方介入的意义和目的在于提高合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写办公楼地址]的办公楼产权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述办公楼，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁办公楼1.1甲方同意将位于[待填写办公楼地址]的办公楼出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公楼面积为[待填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每[待填写周期]支付一次，乙方应在每月的[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条租赁用途乙方应按合同约定的用途使用办公楼，不得擅自改变使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责办公楼的结构性维修和公共设施的维护。5.2乙方负责办公楼内部设施的维护和维修，如有损坏，乙方应及时修复或更换。乙方应在租赁开始前办理租赁办公楼的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条丙方担保7.1丙方作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为提供担保。7.2如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第九条合同的变更和解除本合同的变更或解除，应经乙方、丙方和甲方协商一致，并书面确认。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方权益保障11.1甲方应确保乙方的权益不受损害，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。11.2甲方不得将租赁办公楼转租给第三方，否则乙方有权解除合同。11.3乙方有权对租赁办公楼进行合理检查，甲方应予以配合。第十二条丙方的责任和义务12.1丙方应确保甲方的履约能力，监督甲方按期提供租赁办公楼。12.2丙方在甲方违约时，应承担连带责任，向乙方支付应付款项。第十三条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，增加乙方的权益保障。丙方的担保作用可以有效降低乙方在租赁过程中的风险，确保乙方权益的实现。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名