出售光泽房产合同范本

出售光泽房产合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：1.姓名：[卖方姓名]2.地址：[卖方地址]3.身份证号码：[卖方身份证号码]1.姓名：[买方姓名]2.地址：[买方地址]3.身份证号码：[买方身份证号码]鉴于卖方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成以下协议：1.房产描述1.1房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房产的现状为[房产现状]，包括但不限于房屋的装修、设施和设备等。2.购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房产（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向卖方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。2.2.2买方应于[过户日期]前，向卖方支付人民币[尾款金额]元作为尾款。3.交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[过户日期]前，向相关政府部门申请办理房产过户手续，并将房产所有权/不动产权转移至买方名下。4.附加条款4.1卖方保证房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题，且房产的权属清晰、无瑕疵。4.2买方应自费办理房产过户手续，并承担与过户相关的全部税费。4.3双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。5.违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的[违约金比例]%。6.争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：1.姓名：[甲方姓名]2.地址：[甲方地址]3.身份证号码：[甲方身份证号码]1.姓名：[乙方姓名]2.地址：[乙方地址]3.身份证号码：[乙方身份证号码]1.名称：[丙方名称]2.地址：[丙方地址]3.营业执照号码：[丙方营业执照号码]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保，双方达成以下协议：一、房产描述1.1房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房产的现状为[房产现状]，包括但不限于房屋的装修、设施和设备等。二、购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房产（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。2.2.2乙方应于[过户日期]前，向甲方支付人民币[尾款金额]元作为尾款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方履行合同义务提供担保。3.2丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定支付价款，将承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[违约金比例]%。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理各方之间的争议。四、甲方权益主导4.1甲方应保证房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题，且房产的权属清晰、无瑕疵。4.2甲方应自费办理房产过户手续，并承担与过户相关的全部税费。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间支付价款，并有权要求丙方履行担保责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[违约金比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[违约金比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为独立的第三方担保机构，能够客观、公正地处理各方之间的争议，维护合同的履行。同时，丙方的担保作用能够增加甲方对乙方支付价款的信任，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的出售方，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款，并有权要求丙方履行担保责任。通过明确甲方的权益和违约责任，有助于确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过第三方主体丙方的介入，进一步降低交易风险，提高第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁光泽商业物业合同范本本合同由以下三方于[签订日期]签订：1.姓名：[甲方姓名]2.地址：[甲方地址]3.身份证号码：[甲方身份证号码]1.名称：[乙方名称]2.地址：[乙方地址]3.营业执照号码：[乙方营业执照号码]1.名称：[丙方名称]2.地址：[丙方地址]3.营业执照号码：[丙方营业执照号码]鉴于甲方是位于[商业物业地址]的商业物业（以下简称“物业”）的合法所有者，并愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方的租金支付义务提供担保，双方达成以下协议：一、物业描述1.1物业位于[商业物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，物业结构为[物业结构]，物业所有权证号/不动产权证号为[物业所有权证号/不动产权证号]。1.2物业的现状为[物业现状]，包括但不限于物业的装修、设施和设备等。二、租赁期限与租金2.1乙方同意租赁该物业，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方履行合同义务提供担保。3.2丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定支付租金，将承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理各方之间的争议。四、乙方权益主导4.1乙方应按照本合同约定使用和保管物业，并不得擅自改变物业的用途和外观。4.2乙方应自费负责物业的使用、维护和保养，并承担与物业使用相关的全部费用。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定提供物业，并有权要求丙方履行担保责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定提供物业的维护和保养服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。1.物业所有权证/不动产权证复印件2.物业现状照片甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为物业的租赁方，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定提供物业，并有权要求丙方履行担保责任。通过明确乙方的权益和违约责任，有助于确保乙方在合同履行过程