县城二手房产租赁合同范本

县城二手房产租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方承租甲方上述房产，用于[租赁用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，按年度支付。每年租金为[年度租金金额]。3.2乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付给甲方。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况协商确定。四、维修责任4.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为年度租金的[百分比]%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为年度租金的[百分比]%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：县城二手房产租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲乙双方就【具体地址】的房产（以下简称“房产”）达成租赁意向，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为担保人，以保障甲方权益。第一条第三方主体——丙方的权益与义务1.1丙方作为担保人，应确保乙方按期支付租金及承担相关费用。若乙方逾期支付租金，丙方应在收到甲方通知后【具体时间】内督促乙方支付。1.2若乙方未按约定用途使用房产或违反合同约定，丙方应承担连带责任。1.3丙方应在合同签订之日起【具体时间】内向甲方提交担保函，明确担保范围及责任。第二条甲方权益主导2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方有权在合同约定的范围内，对房产进行必要的维修、保养和改造。2.3甲方有权在租赁期间内，按照合同约定，对房产进行不定期检查。2.4甲方在合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方按约定恢复房产原状或支付恢复费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【百分比】%。3.2乙方未按约定用途使用房产的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间内不得将房产转租、转让或设定抵押。第四条租金及支付方式4.1租金为【人民币】元/月，按年度支付。每年租金为【年度租金金额】。4.2乙方应在每年【具体日期】前将当年租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为年度租金的【百分比】%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为年度租金的【百分比】%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.丙方担保函【第三方介入的意义和目的】第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分维护。丙方作为担保人，对乙方的履约能力进行监督，增加乙方违约的成本，降低甲方风险。【甲方为主导的目的和意义】甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过设定严格的违约条款、限制乙方对房产的使用权以及引入第三方担保等措施，旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方能够顺利获取租金，并维护甲方的房产价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：县城二手电动车租赁合同范本乙方（承租人）：甲方（出租人）：担保方（丙方）：鉴于甲乙双方就【具体地址】的电动车（以下简称“电动车”）达成租赁意向，为确保乙方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为担保人，以保障乙方权益。第一条第三方主体——丙方的权益与义务1.1丙方作为担保人，应确保甲方按期提供租赁物，并保障乙方正常使用电动车。1.2若甲方未按约定提供电动车或违反合同约定，丙方应承担连带责任。1.3丙方应在合同签订之日起【具体时间】内向乙方提交担保函，明确担保范围及责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用电动车，并要求甲方提供符合约定的租赁物。2.2乙方有权在合同约定的范围内，对电动车进行正常的维护和保养。2.3乙方有权在租赁期间内，按照合同约定，对电动车进行合理使用。2.4乙方在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方按约定退还电动车。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期提供租赁物的，应支付违约金，违约金为逾期天数乘以租金的【百分比】%。3.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在租赁期间内不得将电动车转租、转让或设定抵押。第四条租金及支付方式4.1租金为【人民币】元/月，按租赁周期支付。4.2乙方应在租赁开始之日起【具体日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条维修责任5.1租赁期间，乙方负责电动车的一般性维护和保养。5.2甲方应在租赁期间内，对电动车进行必要的维修、保养和改造。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的【百分比】%。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的【百分比】%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方未按约定时间提供电动车，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.电动车所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.丙方担保函【乙方为主导的意义和目的】乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。