冷库招租转让合同范本

冷库招租转让合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为____平方米。1.2冷库设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付六个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证冷库设施的正常运行，如设备出现故障，甲方应在24小时内予以修复。（2）负责冷库的安全保卫工作，确保乙方货物安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变用途。（2）妥善保管冷库内的货物，如有损失，乙方自行承担责任。（3）遵守国家的法律法规，不得在冷库内进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件1：冷库设施清单附件2：租赁合同专用条款附件3：租赁合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，并引入第三方作为监管方以确保合同的履行，经充分协商，达成以下协议：一、冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为____平方米。1.2冷库设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付六个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体职责及权利4.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变用途。4.2第三方有权对冷库内的安全、卫生、设施运行状况等进行检查，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。4.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时采取措施保障甲方权益。五、乙方权利与义务5.1乙方按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变用途。5.2乙方妥善保管冷库内的货物，如有损失，乙方自行承担责任。5.3乙方遵守国家的法律法规，不得在冷库内进行违法活动。5.4乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，按照约定的滞纳金比例支付。六、违约责任及限制条款6.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方在租赁期间不得将冷库转租给他人，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变冷库的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权对冷库进行维修、保养，确保设施的正常运行。7.3甲方有权在合同期满后优先续约，具体条款双方协商确定。7.4甲方在合同期内享有冷库的所有权和使用权，乙方仅享有租赁权。八、合同的变更和解除8.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在确保合同的履行，维护甲方的权益。10.2第三方作为监管方，可以对乙方进行有效的监督和管理，防止乙方违约行为的发生。10.3第三方介入可以提高合同的执行力和可信度，有利于甲乙双方的合作。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权对合同进行主导，确保自身的权益得到保障。11.2甲方通过增加第三方监管，可以加强对乙方的管理和控制，降低乙方违约的风险。11.3甲方为主导可以确保合同的履行，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，并引入第三方作为监管方以确保合同的履行，经充分协商，达成以下协议：一、冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为____平方米。1.2冷库设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付六个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体职责及权利4.1第三方作为监管方，负责对甲方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保甲方按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变用途。4.2第三方有权对冷库内的安全、卫生、设施运行状况等进行检查，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。4.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并在必要时采取措施保障乙方权益。五、甲方权利与义务5.1甲方按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变用途。5.2甲方妥善保管冷库内的货物，如有损失，甲方自行承担责任。5.3甲方遵守国家的法律法规，不得在冷库内进行违法活动。5.4甲方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，按照约定的滞纳金比例支付。六、违约责任及限制条款6.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2甲方在租赁期间不得将冷库转租给他人，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3甲方在租赁期间不得擅自改变冷库的结构和设施，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权对冷库进行维修、保养，确保设施的正常运行。7.3乙方有权在合同期满后优先续约，具体条款双方协商确定。7.4乙方在合同期内享有冷库的所有权和使用权，甲方仅享有租赁权。八、合同的变更和解除8.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，旨在确保合同的履行，维护乙方的权益。9.2第三方作为监管方，可以对甲方进行有效的监督和管理，防止甲方违约行为的发生。9.3第三方介入可以提高合同的